商铺租赁 转让协议6篇.docx

商铺租赁转让协议6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（受让方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有之商铺租赁权转让给乙方事宜达成一致，特订立本协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于___________，具体地址为___________。

2.商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。

3.租赁期限：甲方与出租方约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，包括但不限于该商铺的承租权、附属设施所有权及约定的装修状况等。

2.转让事项完成后，乙方取代甲方成为出租合同的承租方，享有原甲方在租赁合同中所有的权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，商铺租赁权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包括但不限于商铺现有装修、附属设施等所有相关权益。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

四、商铺交接

1.甲方应在收到全额转让款项后______日内将商铺交付给乙方使用，并保证商铺的完整性及在租赁期间的有效使用。

2.商铺交接时，甲方应提供与出租方签订的有效租赁合同原件及相关票据等必要文件。

3.商铺交接前或交接后，因商铺所产生的债权、债务由甲方负责承担并处理完毕，以确保乙方顺利承接。

五、权利与义务

1.乙方应遵守租赁合同中规定的所有条款和条件，包括但不限于租金支付、商铺使用、维修等义务。

2.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺带来的相关权益。

3.若因甲方原因导致乙方无法顺利承接租赁权益，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若乙方在租赁期内需提前终止租赁合同，应提前与出租方协商并取得同意。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让款项，应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为未付款项的______%。

2.若因甲方原因导致未能按时交接商铺或提供的租赁合同及相关文件不真实有效，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担违约金______元。

3.若发生其他违约情形，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

4.因执行本协议产生的争议或与本协议有关的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处商铺的合法租赁权，现甲方有意将商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该租赁权的转让。

2.转让后，商铺的租赁期限、租金、押金等条款按照原租赁合同执行。

3.甲方需确保在转让前已缴清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让费用后，需向乙方提供正式收据。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方