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二手房买卖合同(完整版)

二手房买卖合同(完整版)1

甲方(委托人、出售方)：代理人：__________

乙方(委托人、买受方)：代理人：__________

丙方(受托人、中介方)：代理人：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙

三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、

乙双方达成房地产买卖并提供相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋位置及基本情况：

1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务，甲方同意将

座落于__________________________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋

占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。

2、房地产基本情况：房屋所有权证号：______________，产权性质：

_________，结构：_________，建筑面积：__________平方米。随房屋同时转让

的附属设施及装修装饰情况：

______________________________________________________________。

3、甲方已如实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰情况，并符合

国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属

设施、装修装饰情况已充分了解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买

卖关系。

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4、甲、乙双方均接受该房屋是在有

_______________________________________[可选择一项或多项或直接填写①

房产证②《商品房买卖合同》在银行抵押;③房产证在银行抵押④房屋已出-2-

租]的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。注：《商品房买卖合同》

在银行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。

第二条房屋交易价格：

甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币元(大写

__________________________________整)。

第三条房屋买卖交易相关的费用：

1、该房屋买卖交易所需的各项费用按国家有关规定执行。甲、乙双方约定

全部费用由方承担的，从约定;无约定的，按国家规定各自承担。经甲、乙双方

确认，具体支付费用的种类和数额见附件。

2、乙方委托丙方代办贷款的，乙方应按银行的申贷要求及时向丙方提供银

行申贷所需的有关证件及材料并协助，若乙方不按银行申贷要求提供所需的有关

证件及材料或不积极协助造成后果的，则视为乙方违约，乙方承担全部违约责任，

甲、丙方有权要求乙方支付违约金。

3、乙方委托丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋需要评

估的，支付评估费，具体支付费用的种类和数额见附件。

第四条委托事项和服务费用：

1、甲方委托丙方出售该房屋，并协助办理产权过户、房屋交付等事宜。

2、乙方委托丙方购买该房屋，并协助办理房屋产权证、土地使用证、房屋

交付等事宜。需要贷款的，可以委托丙方办理银行贷款事宜。

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3、丙方接受甲、乙双方的委托提供服务，按照银川市物价局核准的收费标

准，甲方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元;乙方应

向丙方支付中介服务费，金额按