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有关前期物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规及《前期物业管理服务合同》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行前期物业管理达成如下协议，并签订本合同，双方共同遵守执行。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司/建设单位）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）

鉴于甲方对乙方购买的物业项目进行了全面的管理规划和服务规划，为保证物业管理服务质量，明确甲乙双方的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下前期物业管理服务合同：

一、物业项目基本情况

本合同涉及的物业项目位于[具体地址]，物业类型为[物业类型]，建筑总面积为[面积数值]平方米。前期物业管理服务的期限自合同签订之日起至业主大会选举产生新的物业管理公司并签订新的物业服务合同为止。

二、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共设施维护管理、绿化养护、环境卫生保洁、安保服务、客户服务等。甲方应根据国家有关法律法规的规定及本合同的约定，制定具体的服务内容和标准，并严格执行。

三、服务质量

甲方应确保提供的服务质量符合相关法规及本合同约定。乙方有权对甲方的服务质量进行监督，并提出建议和意见。如因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理服务费。具体收费标准详见附件。

2.乙方逾期支付物业管理服务费的，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。

3.甲方应定期公布物业服务费的收支情况，接受乙方的监督。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费，并按照约定的服务内容和标准提供服务。

3.乙方应按时支付物业管理服务费，并遵守物业管理的相关规定。

4.甲乙双方应共同协作，维护物业项目的正常运行和秩序。

六、违约责任

1.甲乙双方如因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如因甲方原因导致服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方逾期支付物业管理服务费，应按约定支付滞纳金；如逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠缴的物业管理服务费及滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

2.本合同期限届满前，如业主大会选举产生新的物业管理公司并签订新的物业服务合同，则本合同自动终止。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方：[甲方名称]（物业管理公司/建设单位）

乙方：[乙方名称]（业主或业主委员会）

鉴于甲方是物业管理的专业机构，乙方是物业的业主或业主委员会，为了明确双方在物业管理服务中的权利和义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下前期物业管理服务合同：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）。物业面积：[物业面积]（具体数值）。物业位置：[物业地址]。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.物业服务标准：按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本合同约定的服务标准提供物业服务。

3.甲方提供的服务应包括但不限于以下内容：公共区域清洁、绿化养护、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理、客户服务等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，至物业首次业主大会决定选聘新的物业管理公司之日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业管理服务费。

2.物业管理服务费标准：[物业管理费标准]（具体数额及计算方式）。

3.乙方应按时缴纳的费用包括：物业管理费、停车费、水电费等公共分摊费用。

4.甲方应于每月（或季度、年）末向乙方提供详细的物业服务费用使用报告。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业的公共设施设备进行维护和管理；

（3）