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营业房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的营业房屋出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守消防安全规定，做好防火、防盗等工作。

4.租赁期内，因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方负责修复。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，有权解除合同。

2.乙方的权利和义务：

（1）按合同约定使用房屋；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期内，享有房屋的使用权；

（4）合同期满后，如不再续租，应按时返还房屋。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的标准支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期内损坏房屋设施、设备的，应负责修复或赔偿。

4.乙方违反消防安全规定的，应按照相关法律规定承担法律责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违约，甲方有权解除合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

电话：__________________电话：__________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

1.2房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方房屋，每年需支付租金人民币______元整（大写：______元整）。租金总计（含押金）______元整（大写：______元整）。

3.2乙方应于每年的租赁期开始前的一个月内支付租金。若逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2乙方需按照约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得同意。

五、双方权