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万科园林景观施工图审图要点

万科的景观施工图审图要点，一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据，杜绝错、漏、

碰、缺等问题，另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。

以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结，和国家相关设计

标准进行提炼，从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。

【硬景设计】

一、总体设计要求

总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；

高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18mx18m

回车场。

消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。

消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m，可做成隐性消防通道。

消防车道的坡度：登高面≯1％，其它处≯7％。

消防车道距建筑物距离宜≮5m。

住宅出入口处应设置人车分流专用通道；动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成

干扰。

当商住楼住户大堂与流量大的商业效劳空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或

与大堂入口异向布置，防止人、货流交叉，减少交通平安隐患。

应考虑无障碍设计，各内容应满足标准或业主认可。

水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足标准及平安要求〔高度要

在1050㎜以上〕。

汀步小桥两米内水深不得超过500mm,否那么就的设置栏杆,栏杆高度要求在1050㎜以上。

二、总图设计图纸

1.图纸目录图纸名称与图号要准确。

2.设计总说明要包含〔不限于〕以下内容：

工程概况、设计依据、根本要求、土建构造说明、灌溉给排水工程说明、电气工程说明、种

植工程说明、其他杂项。

所采用的底图为最终确定的建筑规划总平图，并且各种建筑出地面局部已全部画出，位置尺

寸准确。

图纸要涵盖全部的设计范围，无缺失漏画。

图纸中要包含所设计的全部硬质景观，且尺寸与大样图一致，位置准确。

正确的指北针与比例尺。

道路等要满足标准等的要求。

底图是最终正确的景观平面图。

所有的硬质景观均有大样详图索引，没有漏标。

硬质景观索引无重复，索引图号与后面对应的索引详图号一致。

5.总平面放线网络图〔坐标定位图〕、总平面放线尺寸图

底图是最终正确的景观平面图。

各硬质景观与道路广场要给出准确的坐标定位，或图纸给出易找的网络定位原点。

各硬质景观与道路广场要给出正确的尺寸标注，圆形、弧形要标明半径〔或直径〕并且还要

给出圆心的坐标点，并且弧形还要标注出弧度。

底图是最终正确的景观平面图。

各道路广场是否均注明了铺装面层所用材料的材质〔含尺寸、厚度、色彩〕。不能完全注明

材料的区域要给出大样索引图号，在大样图中标明所用材料的材质。

各种铺装可采用不同的填充图案加以区分，不同铺装分界处要画出明确的分界线。

要给出物料统计表，列出各种铺装的面积及具体材质。

底图是最终正确的景观平面图。

所标注的标高要统一，绝对禁止相对标高与绝对标高同时出现的情况。

场地标高与排水坡度不能有矛盾。

不能有标注错误。

所有场地不能有漏标。

各坡度是否满足无障碍设计标准的要求。

水景深度、防护墙体是否满足设计标准要求。

底图是最终正确的景观平面图。

室外标志系统是否满足物业要求。

室外休息坐椅、凳布置是否合理。

室外垃圾桶等布置是否满足需要，位置安排是否合理，其选址应注意减少混乱且方便易达。

三、节点详图

道路要一次设计到位，防止纠纷。

广场铺装以硬质材料为主，形式及色彩搭配应具有一定的图案感，不宜采用无防滑措施的光

面石材、地砖、玻璃等。广场出入口应符合无障碍设计要求。

广场等处要给出做法或图案大样，如图案中有异型的面层材料，要给出异型的面层材料的大

样图〔要标明详细尺寸〕。

除小园路外，道路应设置路牙，防止草地高于路面，造成雨水泥水流到道路上，路牙高度一

般100-150mm为宜。

道路、广场的砼板要每隔4-6米留条伸缩缝。间隔60米应留一胀缝。

要给出各种不同铺装及道路的剖面做法详图。

2.健身、游乐场所

健身运动、游乐场应分散在住区、方便居民就近使用又不扰民的区域，不允许有机动车和非

机动车穿越运动场地。

运动区应保证有良好的日照和通风，地面宜选用平整防滑适于运动的铺装材料，同时满足易

清洗、耐磨、耐腐蚀的要求。

室外健身器材要考虑老年人的使用特点，要采取防跌倒措施。

儿童游乐场应该在景观绿地中划出固定的区域，一般均为开敞式。游乐场地必须阳光充足，

空气清洁，能避开强风的袭扰。应与住区的主要交通道路相隔一定距离，减少汽车噪声的影

响并保障儿童的平安。游乐场的选址还应充分