买卖宅基地协议范文正式版5篇.docx

买卖宅基地协议范文正式版5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就买卖宅基地事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。本协议旨在明确双方在宅基地买卖过程中的权利和义务。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：___________________

2.宅基地面积：___________________（单位：平方米）

3.宅基地性质：集体土地建设用地/国有土地建设用地（具体以产权证为准）

4.宅基地上是否建有房屋：是/否（若有，请详细描述）

三、买卖条件

1.买卖价格：人民币________元（大写：_____________________）。

2.付款方式：一次性支付/分期付款（具体支付方式双方协商确定）。

3.付款期限：自本协议签订之日起______天内付清。

4.产权过户：甲方应在收到全款后______天内协助乙方办理宅基地的产权过户手续。

四、甲方责任

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

2.甲方负责办理宅基地的产权过户手续，并提供相关证明文件。

3.甲方应如实告知乙方宅基地的实际情况，包括但不限于是否存在抵押、查封等情况。

五、乙方责任

1.乙方应按照约定时间支付购买款项。

2.乙方应配合甲方办理宅基地的产权过户手续。

3.乙方购买宅基地后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的解释权归甲乙双方所有。如遇争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在本部分详细列明）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

本协议经甲乙双方认真阅读并理解一致后签字盖章生效。本协议的任何修改或补充，必须经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。特此声明！

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

（注意：本协议为正式版本，请仔细阅读并理解每一条款后再签字盖章。）

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[宅基地地址]的一处宅基地，现甲方有意出让该宅基地给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所交易的宅基地位于[宅基地详细地址]，土地面积[面积大小]平方米，四至界限清晰，权属明确。

二、交易条款

1.甲方保证该宅基地的权属无争议，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.甲方承诺已取得该宅基地的合法使用权，并已获得相关权属证明。

3