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海南省物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：___________

乙方（业主）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务基本情况

物业服务地址：海南省__________（具体地址）。

物业服务范围：包括公共区域保洁、绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护等。

服务内容：详见附件《物业服务内容清单》。

服务期限：自合同签订之日起至______止。

二、物业服务费用

1.物业服务费标准：按照海南省相关标准及乙方所拥有物业的建筑面积计算，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。

2.缴费方式：乙方应按照约定，按时足额缴纳物业服务费。

3.缴费时间：每月的______日为缴费截止日，逾期将按照约定收取滞纳金。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）对公共区域进行保洁、绿化养护；

（4）加强安全防范工作，维护物业区域内的公共秩序；

（5）其他按照法律法规和合同约定应履行的义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照约定缴纳物业服务费；

（2）遵守物业区域内的规章制度，不得损害公共利益及他人合法权益；

（3）正确使用物业，对物业进行日常维护和修缮；

（4）配合甲方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境；

（5）其他按照法律法规和合同约定应履行的义务。

四、物业服务质量标准与考核办法

1.物业服务质量标准：按照海南省相关标准和合同约定执行。

2.考核办法：甲方应定期公布物业服务考核结果，接受乙方监督。若乙方对考核结果有异议，可向甲方提出书面意见，甲方应及时回复并改进。

五、违约责任及处理方式

1.甲方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

2.乙方未按约定缴纳物业服务费的，甲方有权要求乙方补缴，并收取滞纳金。逾期未缴纳的，甲方可采取法律手段进行追缴。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项约定

篇2

合同编号：[编号]

甲方（物业服务企业）：___________________

注册地：[地址]

法定代表人：[姓名]

乙方（业主/业主委员会）：_______________

居住地：[地址]

业主姓名：[姓名]（业主委员会名称及成员名单附后）

鉴于甲方与乙方就乙方拥有的位于海南省的物业达成物业服务协议，为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、服务范围及服务内容

（一）服务范围

乙方拥有的物业位于海南省_____________________区域，甲方为该物业提供全面的物业服务。

（二）服务内容

1.综合服务：甲方负责协调和处理物业内的日常管理工作，包括但不仅限于公共设施维护、环境保洁、绿化养护等。

2.公共设施管理：负责物业内公共设施的维修、保养和更新工作，确保设施的正常运行和使用安全。

3.环境卫生管理：保持物业内的公共卫生环境清洁、整齐，定期清理垃圾，做好垃圾分类处理。

4.绿化管理：负责物业内的绿化养护工作，保持环境美观。

5.安全管理：维护物业内的公共秩序，加强安全防范，制定并执行安全管理制度。

6.其他服务：包括但不限于停车场管理、客户服务等。

二、服务期限及费用支付

（一）服务期限：自合同签订之日起至__________止。

（二）费用支付：乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业的具体情况和当地政府指导价确定。乙方应按时支付物业服务费用，逾期未支付的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

三、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方政府的有关规定以及本合同的约定，提供优质的物业服务，确保服务质量达到约定的标准。具体服务质量标准详见附件。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业服务；

2.对物业的公共设施、设备进行维修、保养和更新；

3.制定物业管理制度，并督促乙方遵守；

4.对违反物业管理制度的行为进行制止和纠正；

5.其他约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业服务费用；

篇3

甲方（业