委托物业管理合同常用版本5篇.docx

委托物业管理合同常用版本5篇

篇1

甲方（业主）：__________________

地址：_________________________

联系方式：______________________

身份证号码：____________________

乙方（物业管理公司）：___________

地址：__________________________

联系方式：______________________

营业执照号码：__________________

物业服务资质证书编号：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：______________________

物业类型：______________________（如住宅、商业等）

物业面积：______________________（具体数值）平方米

物业位置：______________________（详细地址）

物业设施设备情况：详见附件《物业设施设备清单》。

二、委托管理事项及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，公共设施设备的运行、维修、保养，公共安全秩序的管理等。

2.服务内容：包括但不限于以下事项：日常保洁、绿化养护、设备设施运行与维护、安保服务、客户服务、档案管理等。

3.乙方提供的服务应当符合国家、地方相关标准和服务规范。对于特殊服务需求，双方可另行签订补充协议。

三、委托管理期限

本合同自签订之日起生效，至_____年___月___日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、面积及实际服务需求，经双方协商确定，物业服务费用为人民币________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的___日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.乙方应提供合法有效的税务发票。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利和义务：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）参与物业管理的相关活动，提出合理建议；

（4）监督乙方的物业管理服务，提出改进意见。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业的公共设施设备及其运行状况进行定期检查和维护；

（4）制止损害物业及其他业主合法权益的行为。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按日支付逾期付款违约金。若甲方逾期支付超过___个月，乙方有权解除本合同。

3.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应的物业服务费用。若乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实行专业化、一体化的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________；物业名称：__________；物业位置：__________；建筑面积：__________平方米等。具体物业情况以政府部门最终批准文件为准。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务内容应包括但不限于：公共设施管理、保洁服务、绿化养护、安全保卫、客户服务等。具体管理事项如下：

1.公共设施管理：负责维护公共设施的完好，包括楼宇内外设施、电梯、空调系统、消防系统、监控系统等。

2.保洁服务：负责公共区域的清洁和卫生，保持环境整洁美观。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化植物养护，保持绿化美观。

4.安全保卫：负责物业管理区域内的安全保卫工作，维护公共秩序，防范安全隐患。

5.客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的报修、投诉等问题。

三、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为_____