工业厂房租赁合同书通用版范本7篇.docx

工业厂房租赁合同书通用版范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_________________________。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付时间、支付方式等条款）

四、保证金和其他费用

4.1乙方应在签署本合同时支付______元作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

4.2（请在此处详细描述其他费用，如水、电、气等费用的承担方式）

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于_____年_____月_____日前将符合使用要求的厂房交付给乙方。乙方应按照甲方的要求进行验收。如验收时发现质量问题或不符合约定的用途，应及时通知甲方修复或调换。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、装修及改善

6.1乙方经甲方同意，可以对厂房进行装修或改善。但不得擅自改变厂房的主体结构。租赁期满后，乙方应将装修部分无偿移交给甲方。如因乙方擅自装修造成损失，由乙方承担修复责任。

七、合同变更和解除

7.1若甲乙双方因特殊原因需要变更合同内容，应提前书面通知对方并得到对方同意。变更后的内容应以书面形式进行确认。

7.2若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。反之亦然。

八、违约责任和损害赔偿

篇2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的工业厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

本合同涉及的租赁标的为位于____________的工业厂房及其配套设施（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体范围包括但不限于建筑物、附属设施以及甲方提供的公共服务设施等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定的租金金额向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前____日支付。

3.税费：乙方应承担租赁期间因租赁所产生的相关税费。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

五、安全及保障

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全标准和规范。

2.乙方在租赁期间应建立健全安全制度和操作规程，确保安全生产。

3.甲方应为乙方提供必要的安全保障设施，并定期进行安全检查。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致可解除本合同；一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致终止本合同的，本合同即行终止。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的所有内容保密，除非得到另一方的书面同意或法律要求披露。