2024年商业房租赁合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年商业房租赁合同标准范文

为明确租赁事宜，保障双方权益，特订立以下条款：

一、租赁用途

乙方租赁该房屋专用于经营日用百货。除双方另有书面约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及调整

该房屋年租金为人民币（大写）________元整。租赁期间，若遇市场情况变化，双方可协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由单方面调整租金。

四、付款方式

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写）________元整。租金按年结算，乙方应于每年第4个月的____日支付当年度租金给甲方。

五、房屋交付

甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

六、产权承诺

甲方保证所出租房屋无产权纠纷；除补充协议另有约定外，涉及该房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均应在出租前妥善处理。租赁后如发现未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

七、维修养护

租赁期间，甲方应定期对房屋及其附着设施进行检查、修缮，周期为____年一次。乙方应予以积极协助，不得阻挠施工。正常的大修理费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不当导致的房屋及其相连设备损失和维修费用，由乙方负责。乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。

八、装修与改变结构

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、进行装修或设置可能影响房屋结构的设备，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。

九、相关费用

租赁期间，以下费用由乙方承担并按时支付，否则需承担延期付款的违约责任：水、电费、煤气费、电话费、物业管理费等。若发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费用，亦由乙方承担。

十、租赁期满与续租

租赁期满，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望续租，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在合同期满前三个月内给予正式书面答复。如双方同意续租，则重新签订租赁合同。

十一、乙方责任与合同终止

乙方如有以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的损失：擅自转租、转让、转借房屋或调换使用；擅自拆改房屋结构或改变用途；拖欠租金累计达三个月以上；利用房屋进行违法活动；故意损坏房屋等。

十二、提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，均需提前六个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。

十三、不可抗力

因不可抗力导致房屋毁损和损失的，双方互不承担责任。

十四、补充协议与合同效力

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

十五、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决。

十六、合同份数

本合同连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

注：以上内容为改写后的正式、官方语言风格版本，保持了原内容的含义不变。

2024年商业房租赁合同标准范文（二）

出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_____

出租之房屋座落于厦门市，建筑面积____平方米。

一、租赁用途为之用。

二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日止。租金每月。

三、