2024商品房出租合同样本5篇.docx

2024商品房出租合同样本5篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名称]

地址：[出租人详细地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名称]

地址：[承租人详细地址]

联系电话：[承租人联系电话]

鉴于甲方为合法拥有该房产的产权人，乙方有意租赁甲方的商品房进行使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.本合同所指的租赁房屋位于[房屋具体地址]，房屋结构为[结构介绍]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。乙方承诺不对房屋结构进行改动或损坏。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后如乙方需要继续租赁，应在合同到期前XX个月提出书面申请，双方协商续租事宜。若不再租赁，则按照本合同相关条款进行房屋交接和租金结算。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写和阿拉伯数字大写]整。租金支付方式采用按季度支付的方式，即每XX个月支付一次租金。首次租金在合同签订后XX日内支付。后续租金应在每个支付周期的开始之前支付。

2.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日按租金总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写和阿拉伯数字大写]。押金在合同终止时，经甲方确认房屋设施完好无损后退还。如乙方在租赁期间损坏房屋设施或违反本合同相关条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。乙方负责房屋内部设施的使用和维护。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得随意改动房屋结构和设施。如有装修需求，需提前书面通知甲方并获得甲方同意后方可进行。合同终止时，乙方不得拆除已装修部分。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用房屋。甲方应保证房屋的合法性和安全性，并履行对房屋的修缮义务。

2.乙方有权在租赁期内合理使用房屋，享有居住权。乙方应按时支付租金和承担水电费、物业管理费等日常费用。乙方不得将房屋转租或用于其他商业用途。合同终止后，乙方应将房屋及时交还甲方并恢复原状（除正常磨损外）。

七、违约责任

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，且愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于______的商品房，详细地址为：_____________________。该房屋的建筑结构为______，面积约为______平方米。租赁物附属设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有续约意向并签订新的租赁合同，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金支付时间为______年______月______日之前。以后每次租金支付应在到期前______日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。逾期超过____日未支付的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲