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餐饮企业房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋描述

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为餐饮用途，具备独立的厨房、餐厅、洗手间等设施。乙方将使用该房屋进行餐饮经营。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______个月的第______日。

3.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照每日未付租金的百分之______计算。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应对房屋进行必要的维修和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还房屋。

2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方用于餐饮企业经营，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房屋位于________________（详细地址）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意继续合作的，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为____人民币，支付方式为每____（如：月、季、年等）支付一次。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。

第四条房屋使用

1.乙方应将租赁物仅用于餐饮企业经营，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第五条装修及改建

1.乙方需对租赁物进行装修或改建的，应事先征得甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

第六条违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条保险

乙方应为租赁物购买财产保险，并承担因此产生的费用。如因乙方未购买保险导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第八条合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权提前终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止合同。

第九条争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先友好