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建设项目建议书范文五篇

建设项目建议书范文1

一、项目基本情况

1、项目概况

包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规

划指标、规划限制条件等基本情况。如果属于公开出让项目，需

对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价

款支付时间、土地交付条件及交付时间等进行描述;如果属于合

作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性

文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况

进行描述。

附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。

2、项目现状

根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、

交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否

受周边环境影响等情况进行描述。

附现场勘查照片若干。

3、项目周边环境及配套情况

包括项目所处区域目前城市定位、城市发展情况、周边市政

及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城

市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。

4、项目存在的不确定因素及风险提示

对项目存在的不确定及风险因素进行提示，并提出初步解决

方式。

二、项目周边规划发展情况

对项目所处区域未来规划发展前景、促进区域房地产市场发

展动力情况进行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规

划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。

三、项目优劣势分析

四、项目所在区域房地产市场概况

1、项目所在城市及区域房地产发展情况

对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销

售单价等数据进行统计分析，并作出简要总结。

2、项目所在区域土地市场情况

对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情

况、价格特征进行简要总结性描述。

附成交地块位置图及成交情况一览表。

3、项目所在区域在售楼盘概况

对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价

格特征进行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期进行

调研判断。

附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。

五、结论

1、对项目出让(转让)价格及可接受地价作出初步判断。

2、对项目经济效益指标情况作出初步评价。

3、对项目整体情况、项目发展前景进行概述性总结，并提

出相关建议。

建设项目建议书范文2

一、项目名称：汽车城中高档汽车4S店建设项目

二、项目建设地点：县城合丰汽车城内

三、4S含义：4S店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家

之间建立于紧密的产销关系，具有购物环境优美、品牌意识强等

优势，4S是四个英文单词的首写字母，分别代表：整车销售(Sale)、

零配件(Sparepart)、售后服务(Service)、信息反馈(Survey)“四位一

体”的汽车经营方式，它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企

业。

四、项目背景

(一)项目提出的背景和必要性

随着中国人均GOP迈过3000美元，全面建设小康社会的逐

步实施，人民生活逐步走上富裕，轿车进入家庭已经开始成为现

实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不断增加，城市道路

交通条件不断改善，国家鼓励汽车消费优惠政策的实施，家庭轿

车的拥有量将会以较多的率增长，中国的汽车时代悄然来临，并

影响着每一个人的生活。

现在汽车市场的竞争已经从产品竞争向品牌竞争，而品牌专

营是品牌竞争的一种有效形式。中国是未来世界上最大的汽车产

国和消费国，中国的汽车市场日渐成熟，用户的消费心理也逐渐

成熟，用户需求多样化，对产品、服务的要求越来越高，越来越

严格，原有的代理销售体制已不能适应市场各用户的需求，目前

国内各大汽车厂商均在全国各大中城市设立特许经销商(或专卖

店)。4S店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装

备精良、整洁干净的维修区、现代化的设备和服务管理，高度职

业化的气氛，保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及

时的跟踪服务体等。通过4S店的服务，可以使用户对品牌产生

信赖感，从面扩大汽车的销售量。

(二)在汽车城内兴建汽车4S店的优势

汽车城总地面积近300亩，目前已兴建