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购房补充协议模板7篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
乙方(买受人):___________________
鉴于甲乙双方已签订了购房协议,为明确双方在交易过程中的权利和义务,现根据相关法律法规及双方意愿,经友好协商,就原购房协议中的未尽事宜,特签订以下补充协议。
一、协议前言
1.本补充协议旨在补充和修改原购房协议中的相关条款,以更好地保障双方的权益。
2.本补充协议是原购房协议的组成部分,与原购房协议具有同等法律效力。
二、房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于___________________(地址),房屋类型为____________,建筑面积为____________平方米。
2.房屋权属情况:甲方已取得房屋所有权证,确保房屋权属无争议,未设定抵押、查封等权利限制。
三、交易价格及支付方式
1.双方同意,房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)______年______月______日前支付房款人民币______元;
(3)余款人民币______元,于办理房屋过户手续后______日内支付。
四、房屋交付
1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付的房屋内设施完好,与约定相符。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金人民币______元。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应支付甲方违约金人民币______元。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或权利限制,致使乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应支付违约金人民币______元。
六、其他事项
1.甲方应支付房屋过户所产生的所有税费。
2.双方应在房屋交付前共同办理物业交割手续,确保水、电、燃气、有线电视等公共事业费用已结清。
3.双方同意,本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
5.如因本协议发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同,现根据双方意愿和相关法律法规,就主合同未尽事宜达成以下补充协议:
一、协议背景
本补充协议基于甲乙双方共同认可的主合同,为主合同的完善和补充,其内容和形式均应符合国家法律法规的规定。本补充协议作为主合同的附件,与主合同具有同等法律效力。
二、房屋基本情况
本协议涉及的房屋位于____________________(地址),房屋性质为____________________(商品房/二手房),房屋面积为____________________平方米。乙方已充分了解并接受房屋的现状。
三、付款方式及期限
1.乙方应按照主合同约定的付款方式,将购房款项支付至甲方指定账户。
2.乙方需在签订主合同后____日内支付定金人民币____元整。
3.乙方需在____年____月____日前支付购房款余额人民币____元整。
四、交付标准与期限
1.甲方应当在乙方完成付款后____日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应确保房屋权属清晰,无争议,符合国家法律法规的规定。
3.甲方交付房屋时,应完成房屋的产权登记手续,并向乙方提供相关的产权证明文件。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋,应自逾期之日起,按日向乙方支付违约金,直至交付完成。
2.若乙方未按照本协议约定的期限支付购房款项,应自逾期之日起,按日向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或不符合法律法规的规定,由甲方承担相应法律责任。
六、其他约定事项
1.本协议中未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定。
2.本补充协议作为主合同的组成部分,与主合同具有同等法律效力。若本补充协议与主合同内容存在冲突,以本补充协议为准。
3.本协议的修改和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
4.本协议在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解
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