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简约商铺租赁合同书5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成以下协议:
一、租赁物件
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方。
2.商铺的具体位置、面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2.租金支付方式为每____(月/季度/年)一付,乙方应在每期的第一天支付租金。
3.租金总额为______元,具体金额和支付时间详见本合同附件。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的用途。
2.乙方应合理使用商铺及其设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
3.乙方在商铺内的经营活动应遵守国家法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付保证金______元。
2.保证金用于确保乙方履行本合同义务,如按时支付租金、保护商铺设施等。
3.若乙方在租赁期内履行了本合同义务,未出现违约情况,租赁期满时,甲方应退还保证金。
六、合同解除与终止
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即归还商铺。
2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规的经营活动,甲方有权提前终止本合同。
3.本合同在租赁期满时终止。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,应按照逾期支付的金额,向甲方支付违约金。
2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规的经营活动,应承担相应的法律责任。
3.若因乙方的违约行为导致本合同解除或终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
八、其他事项
1.本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同项下发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,用于经营______________(请填写具体经营范围)。
2.商铺的具体位置为____________________(请填写详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币(大写)。
2.租金支付方式为每______(如:季度、半年等)一付,乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3.若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、商铺的使用及管理
1.乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动,不得改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和管理,承担由此产生的费用。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺交还给甲方,并保证商铺的设施和设备完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付____元人民币(大写)作为租赁保证金。
2.租赁期间,如乙方未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。若乙方违反合同约定,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止
1.若乙
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