宅基地合作建房协议范本7篇.docx

宅基地合作建房协议范本7篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

住址：_________________________________

乙方（合作建房方）：____________________

营业执照号码：__________________________

联系方式：_____________________________

注册地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供宅基地、乙方出资合作建房事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的宅基地进行合作建房，共同投资建设房屋，共同享有房屋使用权和收益权。

二、合作方式

1.甲方提供宅基地，乙方负责出资合作建房。

2.双方共同设立项目公司（如有），由项目公司负责项目的开发、建设、管理和运营。

3.房屋建设完成后，按照本协议约定的比例分配房屋产权和使用权。

三、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体描述宅基地的地理位置。

2.宅基地面积：明确宅基地的面积大小。

3.宅基地权属：确认宅基地的权属情况，确保甲方拥有合法使用权。

四、合作建房内容

1.建设规模：明确房屋建设的规模、层数、面积等。

2.建设标准：明确房屋建设的标准、质量、设计等要求。

3.建设周期：明确房屋建设的计划周期。

4.资金来源：明确建设资金由乙方负责筹集，确保资金到位。

五、权益分配

1.房屋产权分配：明确建设完成后房屋的产权分配比例，按照投资比例或者其他约定方式进行分配。

2.房屋使用权分配：明确房屋使用权的分配方式，包括租赁、共同使用等。

3.收益分配：明确房屋运营后的收益分配方式，包括租金收益、出售收益等。

六、风险承担

1.风险分担原则：明确风险分担的原则，按照投资比例或者其他约定方式分担风险。

2.风险范围：列举可能出现的风险范围，如政策调整、自然灾害、市场变化等。

3.风险应对措施：明确针对各种风险的应对措施和解决方案。

七、协议履行与监管

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，确保项目的顺利进行。

2.设立监管机制，对项目的开发、建设、管理和运营进行监管。

3.双方应定期进行项目进展情况的沟通和汇报。

八、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.违约责任的具体形式和程度按照法律规定和协议约定执行。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（宅基地所有者）：____________________（签字）

乙方（合作建房方）：____________________（签字）

日期：_____________________________

篇2

甲方（宅基地所有者）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（合作建房方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有一块宅基地，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就合作建房事宜达成以下协议：

一、合作方式

1.甲方提供宅基地，乙方负责出资合作建房。

2.房屋建成后，甲方享有部分产权，乙方享有部分产权。具体产权分配在第二条中详细约定。

二、产权分配

1.房屋建成后，甲方享有底层及一层的部分产权，乙方享有二层及以上的产权。产权分配比例根据双方约定确定。

2.双方应明确各自享有的产权份额，并办理相关产权登记手续。

三、合作细节

1.甲方应确保提供的宅基地无