北京二手房租赁合同7篇.docx

北京二手房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于北京市______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，格局为______室______厅______卫。租赁房屋的具体地址、产权证明文件编号、四至墙界等详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方需在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。租期结束后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金余额无息退还给乙方。

四、租赁房屋的使用

1.乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业或非约定用途。

2.乙方不得对租赁房屋进行结构改动或损害房屋原有设施。如有装修、装饰需要，须征得甲方同意。

3.乙方需合理使用水、电、气等公共设施，并承担相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方有义务交付房屋钥匙及合法有效的产权证明文件给乙方。

4.甲方应确保房屋的安全性和适租性。因甲方原因导致的房屋损坏，甲方有义务及时维修。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担合理使用导致的损耗。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.乙方在租期结束后，应将房屋恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方中任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.其他合同解除和终止的情形，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

九、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件：房屋产权证明文件、房屋平面图、四至墙界图等。

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篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________________

住址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（承