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2024商品房预租合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（预租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的商品房预租事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方预租的商品房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋用途为______，建筑结构为______，房屋类型为______。

二、预租期限

预租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每平方米每月人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。总租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应按时支付，每______个月支付一次。乙方首次租金应在合同签订后的七日内支付。甲方在收到租金后应开具收据。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金给甲方。甲方银行账户信息如下：账户名______，账号______，开户行______。若甲方账户信息发生变更，应及时通知乙方。乙方支付租金时，应注明本次租金支付期间和收款方全称等信息。乙方需保留好支付凭证以便查询和核对。

四、房屋交付及返还

五、违约责任及纠纷解决方式

甲乙双方同意在合同履行过程中遵守各项条款如发生违约情况应按照以下方式处理：

1.若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的租金及承担违约责任；

2.若乙方未按时支付租金甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金及滞纳金；

3.若甲乙双方在执行合同过程中发生纠纷应首先协商解决协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议；

六、其他事项

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

七、补充条款

甲乙双方可在本合同约定之外就其他未尽事宜进行补充约定补充条款作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

地址：_______________________________________

电话：_____________________邮箱：_______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_______________________________________

电话：_____________________邮箱：_______________________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就甲方将其合法拥有的商品房预租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________________________。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋结构类型：_________________________。

4.房屋用途：居住用途。乙方承诺仅将此房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在该房屋内进行违法活动或从事损害甲方利益的行为。

二、预租期限及租金支付方式

1.预租期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，若双方继续合作，需重新签订租赁合同。

2.租金及支付方式：租金总额为______元（大写：______________________）。租金支付方式为________（如：按季度、按年等），每期租金于____日前支付至甲方指定账户。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照每日______%的比例支付滞纳金。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金______元。

2.房屋返还：预租期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方逾期返还，应按照租金标准的____倍支付逾期占用费。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋安全；有义