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建房主体工程施工合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建房主体工程的施工达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：___________________建房工程

2.工程地点：___________________

3.承包范围：本工程主体结构施工，包括地基、框架结构、墙体、屋面等。不包括外墙装饰、室内装修及水电安装等。

二、工期要求

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

如有特殊情况需调整工期，需经甲乙双方协商一致并签订书面补充协议。

三、合同价格及付款方式

1.合同总价为人民币（大写）：________________元整，小写：￥______元。该总价包括但不限于人工费、材料费、机械费及其他相关费用。具体价格明细详见附件一。

2.付款方式：甲方应按以下比例和期限支付乙方工程进度款：

（1）基础工程完成，经验收合格后支付合同总价的____%；

（2）主体结构完成一半时，支付合同总价的____%；

（3）主体结构工程竣工，经验收合格后支付合同总价的____%；

（4）工程竣工结算后，支付至合同总价的____%，余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量和验收

1.乙方应按照国家和地方现行施工规范、验收标准以及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.隐蔽工程验收应在隐蔽前由甲乙双方共同进行，并做好记录。

3.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知和设计要求为依据。验收合格后，双方签订工程交接证书，移交甲方使用。

五、工程保修

1.保修范围：本工程主体结构及其他约定部位的保修。

2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，保修期为____年。保修期满后，如无质量问题，甲方应将质保金无息退还给乙方。

3.保修费用：保修期内发生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程进度款或未能履行其他相关义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建房主体工程施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________建房工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：主体工程施工，包括但不限于基础开挖、混凝土浇筑、钢结构安装等。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，经甲方同意，工期可相应顺延。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收，并提出整改意见。乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币____元（大写：____元整）。该价格包含但不限于人工费、材料费、机械使用费等。具体价格明细详见附件。

2.支付方式：甲方应按以下比例支付工程进度款：基础开挖完成后支付____%；主体结构完成一半时支付____%；工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。甲方支付的款项应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定及合同约定承担保修责任。保修期限为____年，自工程竣工之日起计算。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权停工，工期可相应顺延。甲方逾期支付工程款，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。若违约金数额过低无法弥补乙方实际损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损