土地抵押借款合同书5篇.docx

土地抵押借款合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为借款目的，将其合法拥有的土地抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款及抵押物基本情况

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.抵押物：甲方以其位于____________的土地作为本次借款的抵押物。土地面积为______平方米，权属清晰，无争议。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方承诺借款用途合法合规，不得用于非法活动。

2.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处可添加还款计划表）。

三、抵押物所有权及价值认定

1.甲方保证对抵押土地拥有完全的所有权，并保证在借款期限内及之后的一段时间内，不将土地出售、赠与或以其他方式处置给第三方。

2.双方共同认定抵押土地的价值为人民币________元整。

四、抵押权设立及效力

1.本合同自双方签字盖章之日起，乙方即取得该土地的抵押权。

2.甲方到期未履行还款义务，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。

五、风险承担及保险

1.甲方应承担抵押土地因自然灾害等不可抗力因素造成的损失风险。

2.甲方应为抵押土地购买保险，保险费用由甲方承担。保险受益人应为乙方，以确保乙方在债权实现过程中的权益。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按期履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权要求甲方支付违约金。

2.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.因甲方违约导致的诉讼费、律师费、评估费等费用由甲方承担。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：土地所有权证书、保险单等（根据实际需要进行添加）。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号：_________________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方因个人原因需要资金周转，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款事项

一、借款金额：人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率上浮一定的比例计算。具体比例根据乙方评估确定。

四、借款用途：甲方借款应用于_________________________。未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。否则，乙方有权要求甲方提前清偿债务本息并承担违约责任。

五、支付方式：自本合同签署之日起______日内支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：账户名称：____________，账号：____________，开户行：____________。

六、还款方式：按月支付利息，到期一次性归还本金及最后一期利息。具体支付时间根据双方另行签署的还款计划执行。

第二条土地抵押条款

一、抵押物：甲方以其所拥有的位于____________的土地作为本合同项下债务的抵押物。土地权证号为____________。土地面积及四至