建筑工程水电分包合同_2107493.docVIP

建筑工程水电分包协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依据《中国协议法、建筑法》及其它相关法律法规，遵照平等、自愿、公平、互利和诚信标准，甲、乙双方就本项目建设水电安装分包事项协商同意并达成以下一致意见，签订本协议。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

建筑面积：

正式开工日期：

完工日期：

二、工程承包范围及形式：

以本建筑工程水电施工图纸所包含水电施工内容材料及人工费、供排水管安装和供电设施安装施工费用、安全施设费用和辅助材料费。

1、根据施工图纸和设计要求线管线路正确部署，配电设施位置必需正确无误（电表由电力部门安装）。

2、供水部分：供水管预埋安装等全部工序，必需根据施工图设计要求，管线路正确部署，对应设施位置正确无误。

3、排水部分：雨水废水下排管线路部署安装等全部工序。必需根据施工图纸和设计要求，管线路位置正确部署，对应设施位置正确无误。

4、临时水电：生活区、宿舍区、办公区、库房全部临时水电用材料由甲方负责购置，费用由甲方负责支付，乙方进行安装，人工费用由乙方负责支付。

5、施工中协调配合：乙方在施工过程中甲方必需负责和各方施工班组协调好关系，确保工程进度，以确保施工顺利和人员团结。

6、本工程如因图纸设计变更，增加项目所结算费用由甲乙双方按协议约定纳入工程结算。

7、以上分项内容均包含在乙方施工协议范围内，直到承包范围内施工实际验收合格后，环境卫生打扫完成交房为止。

三、协议单价组成和结算方法：

按每平方元/㎡计算，其中包含了：工人工资，机具、安全方法、保险、技术保障、综合管理及交通生活补助等一切费用。甲方不再支付乙方任何费用，本工程为双包工程。

四、付款方法：

参考甲方和业主协议实施。按本月完成工程量产值

%结算支付。乙方在每个月二十五号向甲方报量结算，在下月十五号前向乙方支付工程进度款。乙方承包范围内工程尾款在工程完工经验收合格后15个工作日内办完结算并支付到总工程款%付清，剩下%留作质量保修金。

五、工程质量建设标准

工程质量标准符合国家建筑工程水电施工验收规范标准，以业主监理等相关部门现场验收合格签字为准。如未达成验收标准，造成返工损失材料费，返工人工费由乙方自己负责。

六、甲、乙双方权利和义务：

甲方权利和义务：

1、甲方派项目经理、资料员驻施工现场，对乙方承包参考甲方和业主协议实施范围工程质量、工期进度进行监督验收、工程量审核及现场签证。

2、甲方按工程进度计划需要，要求乙方确保技术人员和作业人员培训，必需满足施工需要。

3、甲方向乙方提供生活场地、办公室，提供同意审定水电施工图纸1套及完工验收所需要全部图纸。

4、甲方组织乙方和业主、和总承包、监理和设计单位进行图纸会审和设计技术交底。

5、甲方现场监督乙方施工，如乙方不按施工蓝图及现场施工规范进行施工，不服从业主、监理及甲方管理和指导，甲方有权从严从重处罚乙方（合理提议除外）。

6、甲方有权监督乙方民工工资发放，如乙方不按时支付工人工资，造成工地上损失，乙方将负担全部损失，甲方将对乙方进行再次处罚（如因甲方原因造成甲方应付连带责任）。

乙方权力和义务：

乙方现场施工管理人员必需尊重服从甲方现场管理人员、技术人员管理，服从尊重从业主及监理人员合理安排指挥。

2、乙方现场必需派驻含有专业技术管理经验管理人员对该工程进行现场管理，确保施工质量和进度。安排专业完事资料人员班组，确保验收资料和结算资料规范，并协调好和甲方业主及监理关系。

3、乙方每个月二十五日前向甲方工程量进度报表资料，以确保工程款准期支付，如乙方逾期不报，自行负责。

4、乙方应按协议全部施工内容，按甲方质量进度要求按时完成施工任务，严禁损坏和浪费材料，如有发觉处以材料价10倍罚款。

5、乙方应必需认真熟悉施工图纸，做好对工人技术交底工作，并向甲方提供技术交底统计表。

七、工程质量验收标准：

工程质量验收应达成国家现行质量检验标准，供水部分须作水压试验。排水部分须作顺畅排水试验，此三项试验必需全部合格。如因乙方施工不规范而造成返工，乙方将负担所造成全部经济损失，甲方有权对所损失材料及其它费用金额进行3倍处罚。

八、安全