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普通住宅用房贷款合同7篇
篇1
甲方(贷款人):_________________________
乙方(借款人):_________________________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买普通住宅用房,乙方同意按照本合同约定的方式和条件进行还款,双方经友好协商,特订立本合同。
一、贷款信息
1.贷款金额:人民币____________元(大写:_________________________元整)。
2.贷款期限:自本合同签署之日起至____________年______月______日止。
3.贷款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算,具体利率为______%。
二、贷款用途
本合同项下的贷款仅限于购买位于____________市____________区(县)的普通住宅用房。乙方应提供与购房相关的证明材料。
三、还款方式
1.乙方应按照本合同约定按期偿还贷款,具体还款计划如下:每期应还款金额______元,还款日期为每月______日。
2.乙方可选择等额本息还款法或其他经甲方同意的还款方式。
3.如乙方未按期还款,甲方有权收取逾期罚息。
四、担保
1.乙方应将其购买的普通住宅用房抵押给甲方,作为本合同项下贷款的担保。
2.乙方应在贷款发放前办理完毕抵押登记手续,并将相关权利证明文件交由甲方保管。
五、违约责任
1.如乙方未按本合同约定偿还贷款,甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款,并收取违约金。
2.乙方如发生以下情形之一,视为违约:
(1)未按照约定用途使用贷款;
(2)未按时偿还贷款本息;
(3)虚假陈述或隐瞒重要事实;
(4)涉及重大诉讼或仲裁案件;
(5)其他违反本合同约定的行为。
3.违约责任的承担方式:
(1)甲方有权宣布贷款立即到期,要求乙方立即偿还全部贷款本息;
(2)甲方有权依法处置抵押物;
(3)甲方有权要求乙方支付违约金;
(4)其他合法方式。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签署,即具有法律约束力,双方均应履行。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同,双方应协商一致并达成书面协议。
七、争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若因本合同发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(贷款人):_________________________(签字/盖章)
日期:___________年______月______日
篇2
甲方(贷款方):____________________
乙方(借款方):____________________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买普通住宅用房,现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就贷款事宜达成如下协议:
一、贷款基本信息
1.贷款金额:人民币______元(大写:______元整)。
2.贷款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。
4.还款方式:等额本息还款法,每月还款额为人民帀______元(大写:______元整)。
二、贷款用途
本合同项下的贷款仅限于购买位于______市______区/县______路______号的普通住宅用房。乙方应提供购房合同、首付款证明等相关材料。
三、保证与担保
1.乙方应提供甲方认可的担保方式,确保本合同的履行。
2.担保方式可以为房屋抵押、第三方保证等,具体由甲乙双方协商确定。
3.若乙方未能按时还款,甲方有权依法处置担保物以实现其债权。
四、还款约定
1.乙方应按时足额还款,若乙方未按时还款,甲方有权收取逾期罚息。
2.乙方在贷款期限内不得提前还款,如需提前还款,应提前一个月书面通知甲方,并征得甲方同意。
3.若乙方连续三个月未能按时还款,甲方有权宣布
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