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大楼零星维修合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
甲方：（全称），以下简称“甲方”
地址：[甲方地址]
代表人：[甲方代表人]
乙方：（全称），以下简称“乙方”
地址：[乙方地址]
代表人：[乙方代表人]
甲方为大楼的业主或物业管理方，拥有大楼的完整使用权和决策权；
乙方为具有专业资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供大楼零星维修服务。
双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：
一、维修范围与内容
1.1乙方负责甲方大楼内的零星维修工作，包括但不限于：
（1）大楼公共区域及设施的维修保养；
（2）甲方办公区域及设施的维修保养；
（3）其他双方约定的维修项目。
1.2乙方应根据甲方提供的维修清单和要求，制定详细的维修计划和时间表，并提交甲方审批。
1.3乙方在维修过程中应严格遵守相关法律法规和安全操作规程，确保维修质量及人员安全。
二、维修质量与标准
2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量符合规定。
2.2乙方应对维修过程中的质量问题负责，及时进行整改，确保达到甲方满意。
2.3维修项目完成后，乙方应向甲方提供维修报告和相关资料，以便甲方进行验收。
三、维修费用与支付
3.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定为[费用标准]元。
3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付维修费用。
3.3乙方提供维修服务前，应向甲方提交维修费用预付款[预付款比例]元。
四、合同期限与续约
4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。
4.2合同期满前[提前通知期限]个月，甲乙双方可协商续约。
五、违约责任与争议解决
5.1双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
5.2合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2双方应遵守国家法律法规，确保合同的合法性、合规性。
七、合同的修改及附件
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件为维修清单，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
甲方代表人：[甲方代表人签名]
乙方代表人：[乙方代表人签名]
合同签订日期：[合同签订日期]
请根据实际情况填写相关内容，并确保合同条款的合法性和合规性。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：（全称），以下简称“甲方”
地址：[甲方地址]
代表人：[甲方代表人]
乙方：（全称），以下简称“乙方”
地址：[乙方地址]
代表人：[乙方代表人]
第三方：（全称），以下简称“第三方”
地址：[第三方地址]
代表人：[第三方代表人]
甲方为大楼的业主或物业管理方，拥有大楼的完整使用权和决策权；
乙方为具有专业资质的维修服务提供商，愿意为甲方提供大楼零星维修服务；
第三方作为质量监督和资金监管的专业机构，应确保维修工程的质量达标和资金安全。
双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成以下合同条款：
一、第三方的主体职责与权益
1.1第三方作为本合同的监督机构，负责对乙方提供的维修服务进行质量监督和资金监管。
1.2第三方应独立公正地评估维修工程的质量，确保维修工程符合国家标准和甲方要求。
1.3第三方对维修工程的资金进行监管，确保维修资金的合理使用，防止浪费和滥用。
二、甲方的权益保障
2.1甲方有权根据国家法律法规和合同约定，对乙方提供的维修服务进行监督和检查。
2.2甲方有权要求第三方提供维修工程的质量评估报告，并依据报告对乙方进行考核。
2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿金，以保障甲方的权益。
三、乙方的义务与限制
3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行维修，确保维修质量符合规定。
3.2乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改维修过程中的问题。
3.3乙方应接受第三方的质量监督和资金监管，不得有违规行为。
四、维修费用与支付
4.1乙方向甲方提供的维修服务，双方协商确定为[费用标准]元。
4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付维修费用。
4.3乙方提供维修服务前，应向甲方提交维修费用预付款[预付款比例]元。
五、合同期限与续约
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。
5.2合同期满前[提前通知期限]个月，甲乙双方可协商续约。
六、违约责任与争议解决
6.1双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
6.2合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的
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