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大型学生公寓租赁合同
第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋作为学生公寓使用。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同：
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的房屋包括：[请插入房屋具体信息，如房间数、面积等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付次数]，每次支付[请插入支付时间，如“每月5日前”]。
3.2乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如“银行转账”]。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。
5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
6.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________日期：__________
乙方（签字）：__________日期：__________
附件：租赁房屋附属设施清单
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[请插入甲方全称]
地址：[请插入甲方地址]
联系方式：[请插入甲方联系方式]
乙方（承租方）：[请插入乙方全称]
地址：[请插入乙方地址]
联系方式：[请插入乙方联系方式]
丙方（第三方服务方）：[请插入丙方全称]
地址：[请插入丙方地址]
联系方式：[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋作为学生公寓使用。为确保甲方的权益，特引入丙方作为第三方服务方，提供管理与维护服务。双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同：
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的房屋包括：[请插入房屋具体信息，如房间数、面积等]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额]，每月[请插入支付次数]，每次支付[请插入支付时间，如“每月5日前”]。
3.2乙方支付租金方式为：[请插入支付方式，如“银行转账”]。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条管理与维护
5.1丙方作为第三方服务方，负责租赁房屋的管理与维护工作。
5.2丙方应确保租赁房屋的安全、卫生及设施的正常运行，并按约定向乙方提供管理服务。
5.3丙方应定期向甲方报告管理与维护情况，并按甲方的要求进行改进。
第六条甲方权益保护
6.1乙方应按约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。
6.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方权益。
6.3丙方应全力保护甲方房屋及设施的安全，对于因管理不善导致的损
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