--某办公楼用电能耗数据的分析--精选.pdf

某办公楼用电能耗数据的分

析

一个建筑工程项目从设计开始到竣工完成为止，电气

设计师通常会比较关注；而建筑工程项目一旦交付使用

后，对于此项目的后续运行工作，设计师一般都很少去了

解。原来的设计与实际的使用到底有多大距离，原来设计

中所选择的设备容量是大了、还是小了等问题，设计师关

注不多。一般是运行中出现了问题，使用单位才会通知原

设计师到现场处理问题。这正是大多数设计师比较欠缺的

地方，建筑工程项目的后续跟踪服务、设计师多到现场去

了解设备实际运行情况，发现问题及时处理，并进行分

析、归纳与总结，对于以后的设计工作是很有帮助的。

笔者近日收集到了某单位办公楼电气设备的一些运行

数据，通过整理、分析，发现了一些有趣的问题，或许对

以后类似的工程项目设计会有些许帮助。

1/9

通常做法

电气的设计过程中，一般是通过负荷计算来确定10

（20）/0.4kV变配电设备的型号、规格及其他相关的电气

参数。而负荷计算方法有多种，通常用得较多的是单位指

标估算法、需要系数法、二项式法等。

对于民用建筑的电气设计，负荷计算一般采用需要系

数法和单位指标法。而单位指标法又通常用在建筑工程项

目的可行性研究及方案阶段；另外，还可以利用单位指标

法来对已完成的设计项目进行验算，并判断设计指标是否

合理。需要系数法则常常用于建筑工程项目的初步设计和

施工图阶段。

对于办公建筑，用电负荷的构成通常是照明（含插

座）用电负荷、动力（水泵、风机、电梯等）用电负荷、

空调用电负荷及特殊用电负荷这4大类。其中的特殊用电

负荷中，可能有厨房用电负荷及小型计算机房的用电负荷

等。

在设计阶段，空调及动力用电负荷基本上可以根据相

2/9

关专业提供的设计资料来确定，照明用电负荷也可以根据

相关的标准来确定大致的负荷容量，而插座、特殊用电负

荷一般难以估算准确，通常会根据其建筑规模、档次及大

致的使用需求等来估算用电负荷的容量。以上这些工作做

完后，还可以通过单位指标法来进行检验，设计师通过基

本判断，确认是在负荷指标范围内以后，便可以开始动手

绘图了。

在空调冷水机组采用电动压缩机制冷时，对于办公建

筑变压器配置容量指标，业内比较权威的参考资料中，有

如下指标：

a．《工业与民用供配电设计手册》（第4版），≥

130VA/m2。

b．《全国民用建筑工程技术措施电气》（2009），

50~100VA/m2。

c．国标图集19DX101-1《建筑电气常用数据》，对于

一、二类办公建筑变压器容量节能评价指标限定值：

110VA/m2；目标值：70VA/m2。

3/9

某办公楼的设计（部分）

工程概况

XX市某公司2016年新建办公楼，建筑高度23.9m，办

公楼地上实测面积25163.55m2，办公楼配套地下室面积

10838m2，合计36001.55m2。变压器的装机容量为2×

1000kVA。XX市位于XX，属于典型的夏热冬冷地区。

本项目用电负荷包括了4大类：照明（插座）、空

调、动力和特殊用电负荷。其中的特殊用电主要是公司的

职工厨房、餐厅和计算机房用电负荷。而空调采用的是中

央空调系统，分为两部分：2~3层采用水源热泵多联机系统

（2层局部采用风冷热泵多联机系统）；地下室及1层、

4~7层采用风冷热泵多联机系统。空调用电负荷总装机容量

为1.27MW。

用电总能耗分布情况

从该办公楼能耗平台收集到的2018年全年用电总能耗

数据（如图1所示）：用电总耗能为3230.9MWh，其中空调

系统为1871.2MWh，动力100.7MWh，照明能耗828.6MWh，

4/9

特殊用电430.4MWh。从上面