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北京写字楼租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于北京市某区域的合法写字楼出租方，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公用途。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见合同附件的物业平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金支付方式采用________（如季度支付、年度支付等），每一期租金支付日期不得迟于到期日______天。

3.税费：租金不含税，如需要开具发票，税费由乙方承担。

四、租赁押金

乙方需在签订本合同时支付甲方租赁押金，押金为人民币________元（大写：_________________________）。合同终止时，甲方在确认乙方完成所有租赁费用支付且无违约情况后，退还押金。

五、物业交接及装修

1.物业交接：合同签订后，甲乙双方应按照约定时间进行物业交接，并签署物业交接单。

2.装修约定：乙方若需对写字楼进行装修，需事先征得甲方书面同意，并保证不影响写字楼的主体结构安全及周围邻居的正常使用。

六、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；确保出租的写字楼符合约定的用途；为乙方提供基本的水电等基础设施服务。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内使用写字楼；按照约定支付租金；不得擅自改变写字楼的主体结构和用途。

七、合同的变更和解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除：任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任。

八、违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的，视为违约。违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币________元（大写：_________________________）。

九、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有并合法有权出租位于北京市______区的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

第一条租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于北京市______区的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，该物业的具体地址为______，建筑面积为______平方米。乙方确认已对该物业状况及其周围环境进行了充分了解和实地察看。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金与支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式如下：乙方应按每______（月/季/半年/年）向甲方支付租金，支付日期为每期的第______日。乙方须按时支付，不得拖欠。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

第五条物业交付与验收

甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。交付时，双方应派代表对物业进行验收