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土地没有解除租赁合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房地产（以下简称“土地”），土地使用权证号：____，乙方愿意租赁该土地，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于____市____区____街道____号。

1.2土地面积：____平方米。

1.3土地用途：____。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应按照甲方提供的银行账户，以转账方式支付租金。

第四条乙方义务

4.1乙方需按照土地现状进行租赁，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方需按照合同约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.3乙方在租赁期间需遵守国家法律法规，不得进行任何违法行为。

第五条甲方义务

5.1甲方需保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。

5.2甲方应保证土地的通行、排水等基础设施畅通。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期限内，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同。

6.3本合同到期后，如乙方未提出续租申请，甲方有权终止本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

合同签订日期：____年__月__日

土地使用权证复印件

租赁土地现状照片

请根据实际情况填写合同编号、日期、甲方乙方信息等，并附上相关附件。此合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

第三方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房地产（以下简称“土地”），土地使用权证号：____，乙方愿意租赁该土地，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

1.2第三方需保证乙方的租赁行为符合国家法律法规，不得进行任何违法行为。

1.3第三方在乙方违约时，有权代为履行合同，并追究乙方的违约责任。

第二条甲方权益主导的条款

2.1甲方保留对土地的最终决定权，包括但不限于决定土地的用途、租赁期限等。

2.2甲方在合同期内有权对土地进行必要的管理和维护，乙方应给予配合。

2.3甲方在合同期内有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用土地，但需遵守国家法律法规。

3.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求进行合同标的物（土地）的维护。

3.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，需提前征得甲方的书