新版房屋买卖合同范本.docVIP

新版房屋买卖合同范本（通用版五篇）

新版房屋买卖合同范本一

甲方（转让方）：

身份证：_____

乙方（转让方）：

身份证：_____

根据国家和省的法律法规和相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖房地产概况

甲方拟将位于____________的房地产（详见附件一：房屋平面图）转让给乙方。乙方已对甲方拟转让的房地产进行了充分了解，并愿意购买该房地产。该房地产的土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______。房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准。）该房地产的《房地产权证》由甲方于______年______月______日向______申请，并已取得证书，证书号码为__________________，房地产权共有（用）证号码为__________________。

第二条买卖价格与付款方式

甲乙双方经过协商，确定该房地产的交易总价为______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。乙方应在本合同签订后的______天内，向甲方支付定金______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。同时，乙方还需在______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整，将在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵。付款方式可采用现金、支票或汇款等方式进行。

第三条登记过户手续办理

自本合同签订之日起三十日内，甲乙双方应共同携带相关材料，前往相关部门办理过户手续。在乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接事项

甲乙双方一致同意，于______年______月______日由甲方将该房地产正式交付给乙方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房地产无产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。若在买卖前即存在任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任。若由此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第六条违约责任

若甲方决定中途不卖或逾期15天仍未交付房地产，则视为甲方悔约，本合同即告解除。甲方应在悔约之日起七日内退还乙方所收定金及购房款，并另行赔偿乙方____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金。若乙方决定中途不买或逾期15天仍未付清购房款，则视为乙方悔约，本合同即告解除。甲方将不退还乙方所交定金，已付购房款将在七日内退回乙方，并另行赔偿甲方____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的违约金，该违约金由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，根据相关规定，由甲乙双方按照各自应承担的比例负责缴纳。

第八条合同争议解决方式

在本合同履行过程中，如双方发生任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，可按照以下第种方式解决争议：

提交仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

依法向人民法院提起诉讼。

第九条未尽事宜处理与合同生效

本合同未尽事宜，可由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同份数及存放

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份由当地房地产管理部门存档。

甲方（签章）：___________________乙方（签章）：___________________

日期：___________年_______月_______日___________年_______月

新版房屋买卖合同范本二

甲方：____________（卖方）

乙方：____________（买方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，一致同意由甲方将其名下的一处房产出售给乙方，乙方已对甲方所售房产进行了充分了解，并愿意购买该房产。为明确双方权利与义务，特订立本合同：

一、此房坐落于____________________，产权所有人为____________，产权证号为____________，房屋建筑面积为____________平方米，使用性质为__________