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商转公收走预售合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方：（姓名/公司名称）（以下简称“卖方”）

乙方：（姓名/公司名称）（以下简称“买方”）

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就甲方拥有的商业物业（以下简称“物业”）达成预售合同，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条物业描述

1.1物业地址：（物业详细地址）

1.2物业类型：（商业/办公/住宅等）

1.3物业面积：（平方米）

第二条预售合同内容

2.1甲方同意将物业出售给乙方，乙方同意购买甲方拥有的物业。

2.2预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3付款方式：

2.3.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3.2乙方应于（日期）前支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4交付日期：甲方应于（日期）前将物业交付给乙方。

第三条甲方义务

3.1甲方应保证其对物业的拥有权，并确保物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应按照合同约定的日期交付物业，并保证物业符合相关法律法规的要求。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的付款方式支付预售款项。

4.2乙方应在收到甲方交付的物业后，按照约定进行验收，并承担相应的装修和经营风险。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照约定的交付日期交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为预售款项的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签名/盖章）

乙方（买方）：（签名/盖章）

签订日期：（年月日）

物业权属证明文件

预售款项支付凭证

物业交付验收确认书

相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（姓名/公司名称）（以下简称“卖方”）

乙方：（姓名/公司名称）（以下简称“买方”）

丙方：（姓名/公司名称）（以下简称“第三方”）

鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为提供额外保障的第三方，甲方同意将物业出售给乙方，乙方同意购买甲方拥有的物业，特此签订本合同，以明确双方及第三方的权利和义务。

第一条物业描述

1.1物业地址：（物业详细地址）

1.2物业类型：（商业/办公/住宅等）

1.3物业面积：（平方米）

第二条预售合同内容

2.1甲方同意将物业出售给乙方，乙方同意购买甲方拥有的物业。

2.2预售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3付款方式：

2.3.1乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3.2乙方应于（日期）前支付剩余款项，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4交付日期：甲方应于（日期）前将物业交付给乙方。

第三条甲方权益主导的第三方责任

3.1甲方应保证其对物业的拥有权，并确保物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2第三方作为保证方，承诺对甲方的物业权属提供额外保障，确保甲方的权益不受损害。

3.3甲方有权要求第三方提供担保，以保障甲方在合同履行过程中的权益。

第四条乙方义务

4.1乙方应按照合同约定的付款方式支付预售款项。

4.2乙方应在收到甲方交付的物业后，按照约定进行验收，并承担相应的装修和经营风险。

第五条违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2乙方未能按照约定的付款方式支付预售款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预售款项的____%。

5.3乙方未能按照约定的日期接收物业的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预售款项的____%。

5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条甲方权益主导的第三方利益保障

6.1第三方应在合同履行过程中，积极协助甲方维护其合法权益。

6.2第三方在甲方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的帮助和支持。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合