房屋买卖合同书通用范本8篇.docx

房屋买卖合同书通用范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋结构类型：___________________________________________________。

3.房屋面积及附属设施等详细信息：_______________________________________。

4.权属证明文件编号及取得方式：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）余款：剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），在甲乙双方办理房屋产权转移登记后，乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

2.产权转移登记：甲乙双方应在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理房屋产权转移登记手续。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权转移登记手续，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方，并承担甲方因此产生的损失。若乙方在办理贷款过程中，因个人征信或其他原因导致贷款无法按时到账，责任由乙方承担。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证明文件。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同争议如协商不成，双方应向房屋所在地人民法院提起诉讼。双方应友好协商解决争议，不得影响交易的正常进行。若因一方原因导致交易无法完成，违约方应承担相应责任。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有座落于_______________（详细地址）之房屋，现同意出售给乙方。为明确双方权益，防止纠纷，经协商一致，订立本合同条款如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址___________________。

2.房屋类型：___________________。

3.房屋结构：___________________。

4.建筑面积：_________