土地使用权合同三5篇.docx

土地使用权合同三5篇

篇1

合同编号：XXX-XXX

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权转让的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。甲方同意将其所拥有的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

二、土地使用权基本情况

1.土地位置：__________________。

2.土地面积：__________________平方米。

3.土地用途：__________________。

4.土地权属：甲方已合法取得该土地的使用权，并依法拥有该土地的处分权。

1.转让期限：自本合同生效之日起XX年。

2.转让价格：人民币________元。

3.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内支付转让费用。

4.甲方保证在土地使用权转让期间，不再将土地使用权转让给第三方，并保证乙方在转让期间对该土地的正常使用。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2.乙方有权在转让期限内使用该土地，并承担相应的土地使用费用。

3.甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

4.乙方应保证按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应按时支付土地使用费用，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

五、违约责任

1.若甲方在土地使用权转让期间将土地使用权转让给第三方，应按照本合同转让价格的双倍向乙方支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或逾期支付土地使用费用，应按照本合同转让价格的XX%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可提出解除合同，但应及时通知对方并说明原因。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算相关费用。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

甲方拥有位于[土地位置]的[土地面积]平方米的土地使用权，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权年限自[起始日期]至[终止日期]。

第二条转让目的和用途

乙方受让该土地使用权，旨在用于[项目名称]的建设和运营。乙方承诺，在合同期限内，按照规定的用途使用土地，并遵守国家法律法规和相关政策。

第三条转让价款及支付方式

1.转让价款：双方商定，本次土地使用权转让价款为人民币[金额汉字大写]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付转让价款：

（1）本合同签订后[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整；

（2）在办理土地使用权过户手续完成后[支付时间]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]元整。

第四条土地使用权交付和登记

1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内，将土地使用权证书及其他相关文件交付给乙方。

2.乙方应在收到土地使用权证书后，按照国家规定办理土地使用权过户登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

第五条土地开发建设和经营要求

1.乙方应按照国家和地方的规定，进行土地开发和建设。

2.乙方在建设和运营过程中，应遵守环保法规，确保项目对周围环境无害。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、土地使用费、税费等相关费用。

4.土地使用权转让后，乙方有权对土地进行出租、抵押等经营活动，但应遵守国家