2024年门面房出租合同样本（二篇）.docxVIP

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2024年门面房出租合同样本

甲方：_____

乙方：_____

双方经充分协商，就以下合同条款达成一致：

一、甲方同意将位于大兴村广电职工宿舍的利用层出租予乙方用于商业运营。租赁期限为一年。

二、门面租金为叁仟伍佰元整(￥：____元)，押金为壹仟元整(￥：____元)。乙方需一次性支付给甲方后，方可开始使用该利用层。租赁期间，乙方需自行承担向相关部门支付的水费、电费等费用。

三、在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得擅自改动利用层的原始结构。若因经营需要确实需要进行内部装饰，须事先取得甲方同意，但甲方不承担任何相关费用。

四、租赁期内，利用层内门锁、照明设备、电源线路、水管、水龙头等设施的维修或更换费用由乙方承担。

五、乙方不得在租赁期内将利用层转租给第三方。否则，甲方有权收回该楼层的使用权，且不退还乙方已支付的租金。

六、乙方在利用层内不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆或其他可能威胁楼内住户生命财产安全、影响正常生活的物品。如有此类情况，甲方有权立即终止合同，且不退还租金。

七、如因乙方使用火源、电力不慎或其他乙方责任导致的安全事故，乙方需承担全部责任，甲方有权追究乙方法律责任。

八、本合同未涉及的事项，双方应通过友好协商解决。合同正本两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年门面房出租合同样本（二）

甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方遵循公平、自愿原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业详情

甲方出租的物业位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先租赁权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金水平，经双方协商后进行适当调整。

三、合同终止条件

1.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借物业。

2.乙方不得利用物业进行非法经营或犯罪活动。

3.若乙方租金累计拖欠达天，甲方有权终止合同并收回物业，同时乙方需支付元违约金。

四、租金支付

1.年租金为人民币，大写：万仟元整。

2.乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。

3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。

五、房屋维修

甲方交付物业后，乙方的装修及维修责任自负，且不得破坏房屋结构。租赁期满或合同提前解除，乙方不得拆除已装修部分。

六、费用承担

1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方支付至合同期满。

3.租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方承担。

4.乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装及使用费用。

七、产权变更

1.若甲方将物业所有权转移，本合同对新产权人继续有效。若乙方出售房屋，需提前3个月书面通知甲方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.租赁期间，乙方转租给第三方需事先书面申请，取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的合同义务。

八、违约责任

1.甲方无故提前终止合同，需赔偿乙方元违约金。

2.乙方无故提前终止合同，需赔偿甲方元违约金。

3.乙方未经许可转租物业，需支付元违约金，并对造成的物业损坏负责修复或赔偿。

九、不可抗力

因不可抗力导致的物业损坏或损失，双方互不承担责任。乙方因不可抗力无法使用租赁物业，需立即书面通知甲方。

十、争议解决

如出现合同争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。

十一、补充条款

本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

联系电话：_____