企业出租经营合同模板7篇.docx

企业出租经营合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的企业场所及相关设施事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于___________________的企业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的主要用途为___________________。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：___________________（如：每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未付款项的____%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方在返还租赁物时，应保证其处于良好状态（自然损耗除外）。否则，乙方应承担修复费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的正常供水、供电等基础设施的畅通无阻。

3.甲方应协助乙方处理租赁物使用过程中遇到的非乙方原因造成的相关问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修等，应征得甲方同意。

4.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应签订书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过____日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如因此导致租赁物无法继续使用的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定企业（以下简称“租赁企业”）的经营权出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其所拥有的企业出租给乙方经营，乙方同意接受并履行本合同约定的相关义务和责任。本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护甲乙双方的合法权益。

二、出租企业概况及租期

出租企业名称：_____________________

出租企业经营地址：_____________________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币________元整（大写：_____________________元整）。租金支付方式：________（如按季度支付等）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、出租企业的权利与义务

甲方应保证出租企业的合法经营资格，确保企业资产的安全与完整。乙方在租赁期内享有企业的经营权利，包括但不限于对企业管理、运营和收益享有自主决策权。同时，乙方应按时支付租金，履行租赁合同约定的其他义务。

五、乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期内对出租企业进行合法经营，享有企业运营