转让合同房产转让合同范本7篇.docx

转让合同房产转让合同范本7篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现甲方决定将其所持有的房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房产转让合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产权属证明：已办理《房屋所有权证》，权证编号为__________。

4.其他附属设施：__________。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方，剩余款项在房产过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后______个月内协助乙方办理房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家规定承担。

3.过户完成后，甲方应将《房屋所有权证》交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“本合同房产”），现甲方有意将其转让给乙方，乙方亦同意受让。为明确双方的权利与义务，特订立本房产转让合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________（建筑面积/套内面积）

3.房产权属：________________（房产证号/不动产权证号）

4.其他相关情况：________________（包括但不限于房产的附属设施、装修情况等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币________万元整（￥________）的价格将本合同房产转让给乙方。

2.支付方式：双方约定采取以下支付方式（选择适用的选项打“√”，不选打“×”）。

（1）一次性支付：乙方于本合同签署之日起____日内支付全部房款。

（2）分期支付：乙方按照以下约定时间支付房款（附具体支付时间表）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同生效且乙方支付完毕约定房款之日起____日内，将本合同房产正式交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的权属清晰，无其他权利负担。

四、税费及费用承担

1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在房产交易过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、贷款手续费等），由双方按照约定承担。

五、产权过户

1.甲方应在房产交付后____日内办理完毕产权过户手续。

2.产权过户所产生的费用由双方按照约定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约金的数额及支付方式由双方根据具体情况约定。

七、其他约定事项

1.本合同项下的任何变更、补充应以书面形式作出，并经双方签字确认后成为本合同不可分割的一部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________________（签字