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物业转让合同7篇
篇1
甲方(出让方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
乙方(受让方):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
鉴于甲方拥有某物业(以下简称“标的物业”)的产权,现甲方有意将标的物业转让给乙方,乙方同意受让该物业。为明确双方权益,达成如下协议:
一、物业描述
标的物业位于__________,具体为__________(如:房屋、商铺、车位等),产权证号为__________,建筑面积为__________平方米。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:
(1)乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元给甲方。
(2)剩余款项人民币__________元(大写:__________元整),乙方应在______期限内支付完毕。
三、物业状况及承诺
1.甲方保证标的物业的产权清晰,无任何纠纷。
2.甲方承诺在物业转让过程中所产生的税费、费用等均由甲方承担。
3.乙方在受让物业后,享有与甲方同等的权益,并承担相应的义务。
四、物业交接
1.甲方应在乙方支付完毕转让款项后______日内,将标的物业交付给乙方。
2.物业交接时,双方应共同确认物业状况,并签署《物业交接确认书》。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按期交付标的物业,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得标的物业的产权,甲方应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。
六、其他事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同内容应真实、准确,未尽事宜应遵循相关法律法规。双方应共同遵守本合同的各项条款,确保本合同的有效履行。如因违反相关法规或约定导致合同无效或解除,过错方应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有某物业的合法所有权,现自愿将物业转让给乙方,乙方同意接受该物业。为明确双方权益,防止纠纷发生,经双方协商一致,达成如下合同条款:
一、物业基本情况
1.物业名称:____________________
2.物业地址:____________________
3.物业面积:____________________(建筑面积、使用面积等)
4.物业权属证明文件编号及权属情况:____________________
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付转让款项:
(1)合同签订之日起____日内,支付定金人民币______元;
(2)交接物业及办理相关手续前,支付余款人民币______元。
三、物业交接
1.交接时间:双方应于本合同签订后____日内进行物业交接。
2.交接内容:包括但不限于物业权属证明文件、物业管理手册、设备设施及装修情况等。
3.交接后,乙方正式接管物业。
四、相关权益和义务
1.甲方保证物业的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应协助乙方办理物业的相关手续,包括但不限于产权登记、租赁备案等。
3.乙方取得物业所有权后,应遵守国家法律法规、政策规定及物业管理规定,合法使用、管理和处分物业。
4.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定交付物业或隐瞒物业权属纠纷,导致乙方无法取得物业所有权,甲方应返还乙方已付款项并支付违约金。
2.若乙方未按约定支付转让款项,应按未付款项的____%支付违约金。
3.若因一方违约导致本合同无法履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
六、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无
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