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商用房租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租人）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的商用房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条租赁房产及租赁期限
1.1甲方出租的房产位于__________________，房屋结构及面积为__________________。
1.2乙方租赁甲方的房产，租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整），按月支付。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________元整）。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及消防安全要求，确保房产的安全和合法性。
4.2甲方应在租赁期内负责房产的维修和养护，确保房产的正常使用。
4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方提供的房产用途使用房产。
5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方要求进行维护和保养。
5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方书面同意。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金以及因此造成甲方的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。
甲方（签字/盖章）：__________________
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：__________________
第三方主体+甲方权益主导的商用房租赁合同
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租人）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
丙方（第三方担保方）：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于__________________的商用房产（以下简称“房产”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。同时，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：
第一条租赁房产及租赁期限
1.1甲方出租的房产位于__________________，房屋结构及面积为__________________。
1.2乙方租赁甲方的房产，租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1
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