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图纸设计说明

一.设计依据

1.建筑专业提供的条件图；

2.建设单位提供的设计要求；

3.设计院下达的设计任务书；

4.暖通与给排水专业提供的工艺要求及用电设备容量；

5.国家现行有关设计规范，规程及标准：

《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-2008

《供配电系统设计规范》GB50052-2009

《低压配电设计规范》GB50054-95

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版)

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)

《住宅设计规范》GB50096-2003

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

《等电位联结安装》02D501-2

《住宅小区建筑电气设计与施工》03D603

二.工程概况

本工程为为二十六层，由三个单元组成，每个单元每层均为一梯三户。地

下一层为住宅跃下层住宅及设备用房，地下二层为自行车库，地上一至二十六

层为住宅。地下一层高3.3m，地下二层高3.65m地上住宅一~二十六层高2.9m，

建筑高度76.85m。总建筑面积31450.4㎡，其中：地下建筑面积：2596.35㎡，

地上建筑面积：28854.05㎡.

三.设计范围

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楼内照明，电力供配电，防雷保护，接地保护，可视对讲系统，电话、有

线电视及宽带网络系统、火灾自动报警及消防联动系统等。

四，电源及配电方式

1.负荷等级

本工程为一类高层建筑，其中应急照明、消防风机、消防水泵等消防用电

和消防电梯为一级负荷，其余用电为三级负荷。

2.供电电源

根据建设方提供在小区设置箱式变压器，由两路10KV高压电源供电，以

满足一级负荷供电要求，电源电缆经沿电缆沟或直埋至位于本建筑的低压配电

室，再由此采用放射与树干相结合方式引出干线向住宅内各用电点配电。其中

楼内照明电源与动力电源接自箱变内不同变压器的低压母线段，所有电源配电

电压等级为380V/220V，一级负荷的两个电源，当一个电源发生故障时，另一

个电源不应同时受到破坏；且应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行

的措施。

本工程进线电源前端保护由配电所完成，因前端参数不明确，本次设计进

线电缆选型为参考尺寸，具体由变配电站系统设计时复核、确认，如果不满足

要求，允许修改本楼进线电缆型号及规格。

（1）.由低配室分单元采用树干式向楼内正常照明及应急照明负荷配电，消

防电梯、消防水泵、消防风机为放射式两路电源配电，末端设双电源切换箱。

（2）.配电间内设应急照明双电源互投箱，楼内应急照明均由应急照明双电

源互投箱供给，应急照明灯应设玻璃或其他非燃材料制作的保护罩。

（3）.住宅为一户一表，户内设用户配电箱，照明和插座分回路配电。

（4）.在配电室正常照明干线保护开关选择具有漏电保护功能的断路器，且

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漏电动作电流为300mA，动作时间小于0.1S。

（5）.正压送风机，排烟机等消防负荷在火灾情况下突然停电比过负荷造成

的损失更大的线路，过载保护只作用于信号而不切断电路。

五、火灾自动报警及消防联动控制系统：

1.本工程为一类高层住宅建筑，属一级保护对象，采用控制中心报警系统保

护方式。

2.小区消防控制室设于小区会所内，本建筑的消防线缆均由消防控制室经弱

电管沟或直埋通过线槽敷设至各配电管井。

3.火灾自动报警系统

在地下室的库房、门厅、走道和楼梯间设置感烟探测器；各层电梯口设置

声光讯响器，距顶0.2m挂墙安装；在电梯机房，配电室等处设消防专用电话；

并在楼梯口设置活在手动报警按钮（带消防对讲电话插孔），手动报警按钮明装，

底距地1.4米，消火栓箱内设置消火栓按钮，底边距地1.4米，消火