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全程精深设计技术的涵义与工作流程
贯穿房地产项目投资、开发、经营与管理的整个过程；
包括选择开发地块，土地价值研判，进行市场调查、项目市场定位与概念设计、物业规划与设计定位等项目可行性研究，制定物业管理与经营计划，以及品牌设计、定价、促销、广告宣传等整体营销策划和全面推广销售的活动；
一系列单项技术和概念的有效整合。
工作内容：
图1全程精深设计的工作内容
核心结构
项目概念设计
投资决策
全程营销
网络结构
选择地块
市场调查
土地价值研判
项目定位
规划设计
景观设计
建筑设计
品牌设计
营销推广策划
物业管理
资本运作
网络结构是基础，是基本功，依靠踏实；核心结构是一种提升，是一次跳跃，凭借感悟。
网络
工作流程图
项目全程精深设计项目规划建设
当地市场研究规划选址市场调研
当地市场研究
规划选址
市场调研
土地价值研判企业高层访谈国内著名城市考察
土地价值研判
企业高层访谈
国内著名城市考察
企业MI设计规划设计条件
企业MI设计
规划设计条件
企业VI设计
企业VI设计
建设用地规划许可证
建设用地规划许可证
项目VI设计规划项目命名
项目VI设计
规划
项目命名
景观方案设计及审定
景观
方案设计及审定
项目定位建筑
项目定位
建筑
项目概念设计
项目概念设计
地质勘探工程建设
地质勘探
工程建设
规划、景观设计建议施工图设计审定
规划、景观设计建议
施工图设计审定
营销战略推广战略工程规划许可证
营销战略
推广战略
工程规划许可证
工程合同
工程合同
质量监督
质量监督
投资分析竣工验收
投资分析
竣工验收
图2全程精深设计的工作流程
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