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通用联营合作建房合同5篇
篇1
甲方(单位名称):_________________________
乙方(单位名称):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则,就合作建房事宜达成如下协议:
一、合作背景及目的
甲乙双方共同认识到土地资源的稀缺性和房屋需求的日益增长,为共同解决住房问题,实现资源的优化配置和合作双赢,特订立本合同。
二、合作方式与内容
1.甲乙双方共同出资,以甲方名义取得位于________________的土地使用权,用于合作建房。
2.房屋建设完成后,按照约定的比例分配产权。甲方占____%,乙方占____%。
3.合作建房的具体事宜包括但不限于土地购置、规划审批、设计施工、竣工验收等,由双方共同协商决定。
三、投资及权益分配
1.甲乙双方按照约定的投资比例承担建设费用。甲方投资比例为____%,乙方投资比例为____%。
2.房屋建设完成后,按照投资比例分配产权。若因特殊原因无法按照投资比例分配,双方应友好协商解决。
3.甲乙双方应设立共管账户,确保资金专款专用。
四、建设与管理
1.甲乙双方共同负责房屋建设工作,确保工程质量和进度。
2.设立联合管理小组,负责监督工程建设、处理相关事务。
3.双方应遵守国家法律法规,确保合作建房项目的合法性和安全性。
五、风险承担
1.甲乙双方应按照约定比例承担合作建房过程中产生的风险。
2.若因不可抗力因素导致合作建房项目无法继续,双方应协商解决,共同承担损失。
六、合同变更与解除
1.本合同一经签订,除非经双方协商一致,不得擅自变更。
2.若因一方违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同。
3.合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余财产和债权债务。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商决定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_________________________
法定代表人(签字):_________________________
篇2
甲方(单位名称):_________________________
乙方(单位名称):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,就联营合作建房事宜达成如下协议:
一、合作背景与目的
双方经过友好协商,共同决定在__________(地点)合作建设房屋项目。通过本次合作,双方期望实现优势互补,共同发展,共同获得经济效益和社会效益。
二、合作方式与内容
1.甲方负责提供土地,乙方负责提供建设资金及建设管理。
2.双方共同设立项目组,负责项目的规划、设计、施工及竣工验收等各项工作。
3.房屋建成后,按照双方约定的比例分配房屋产权。
三、合作期限
本次合作期限为______年,自合同签订之日起计算。合作期限届满后,如需续签,双方应根据实际情况再行协商。
四、投资与收益分配
1.乙方根据项目建设需要投入资金,甲方以土地入股。
2.收益分配:房屋建成后,根据双方约定的比例分配房屋产权。产权分配比例甲方为____%,乙方为____%。除此之外,项目所产生的其他收益(如租金等)也按照此比例分配。
五、风险承担
1.双方应按照各自的比例承担项目风险。
2.如因不可抗力因素导致项目失败或损失,双方应共同承担风险。
六、项目管理
1.项目组负责项目的日常管理工作,包括规划、设计、施工、验收等。
2.双方应共同制定项目管理制度,确保项目顺利进行。
3.双方应定期召开项目会议,汇报项目进展情况,解决合作过程中出现的问题。
七、合同变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。合同内容如需变更,须经双方协商一致,并签订书面补充协议。
2.如因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同
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