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商品房预订协议6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方预订商品房事宜,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在商品房预订过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、预订房产概况
1.房产位置:____________________(详细地址)。
2.房产类型:商品房。
3.房产面积:建筑面积约为______平方米。
4.房产价格:总价为人民币______元(大写:______元整)。具体价格以双方后续签订的《商品房买卖合同》为准。
三、预订条件
1.乙方需在签订本协议后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)以确认预订。
2.乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
3.若乙方未在上述期限内履行相关义务,则视为乙方放弃预订,甲方有权另行处理该房产。
四、定金及房款支付方式
1.乙方支付定金作为预订的担保。
2.双方签订《商品房买卖合同》时,定金自动转为购房款的一部分。
3.购房款的余额部分,乙方应按照《商品房买卖合同》的约定支付。
五、房产交付
1.房产交付时间:预计为______年______月______日,具体以《商品房买卖合同》约定为准。
2.交付标准:按照《商品房买卖合同》的约定执行。
六、违约责任
1.若甲方未按本协议及《商品房买卖合同》的约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按本协议约定的期限支付定金或签订《商品房买卖合同》,则视为乙方违约,甲方有权解除本协议,并有权另行处理该房产。
七、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.因执行本协议而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。经协商仍无法解决的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(开发商):___________________________
乙方(购房人):___________________________
鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议,以兹信守:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商品房预订过程中的权利和义务,保障双方合法权益。
二、预订房产
1.乙方预订甲方开发的商品房,具体位于_______(地址),房屋面积为______平方米,户型为______,房源编号为______。
2.乙方确认,在签署本协议时已知悉并接受该房屋的《预售合同》及相关文件的所有内容。
三、预订期限
本协议的预订期限为______天,自本协议签署之日起计算。
四、定金及支付方式
1.乙方在签署本协议时向甲方支付定金人民币______元整。
2.乙方选择以下支付方式支付定金:________(如现金、银行转账等)。
3.乙方需在预订期限内与甲方签署《商品房预售合同》,并支付相应的购房款项。若乙方未在规定期限内完成购房款项支付并签署《商品房预售合同》,则视为乙方放弃预订,甲方有权解除本协议,定金不予退还。
五、双方责任
1.甲方责任:
(1)确保所售商品房的合法性,确保其符合国家相关规划和建设标准;
(2)在乙方完成购房款项支付并签署《商品房预售合同》后,按照合同约定交付房屋;
(3)如甲方原因导致不能按期交付房屋,甲方应承担违约责任。
2.乙方责任:
(1)按照本协议约定支付定金;
(2)在预订期限内完成购房款项支付并签署《商品房预售合同》;
(3)遵守《商品房预售合同》中的各项约定。
六、违约责任
1.若甲方违反本协议约定,未能在乙方完成购房款项支付并签署《商品房预售合同》后按约交付房屋,甲方应退还乙方已支付的定金,并支付相应的违约金。
2.若乙方违反本协议约定,未能在预订期限内完成购房款项支付并签署《商品房预售合同》,甲方有权解除本协议,定金不予退还。
七、其他约定
1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽
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