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土地租赁合同书合同
第一篇范文：合同编号：_______
土地租赁合同书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、土地情况
1.1甲方出租土地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。
1.2土地用途为：____________________。
1.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。
2.3乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。
三、合同的履行
3.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的合法使用权。
3.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。
四、合同的变更和解除
4.1任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
土地权属证明
租赁土地现状照片
其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
土地租赁合同书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方监督方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用土地。
1.2丙方应具备相关行业经验和管理能力，能够有效地维护甲方的权益。
二、土地情况
2.1甲方出租土地位于____________________（具体位置），总面积为____平方米。
2.2土地用途为：____________________。
2.3土地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。
3.3乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。
四、甲方权益主导
4.1甲方权益保障
（1）乙方在租赁期内应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方确需转租，须经甲方书面同意。
（3）乙方在租赁期内应保持土地的整洁和美观，不得乱扔垃圾、破坏生态环境。
4.2甲方权利行使
（1）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定。
（2）甲方有权要求乙方在租赁期内进行土地改良和设施建设，以提高土地利用效益。
（3）甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定返还土地，并恢复土地原状。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
5.2乙方擅自改变土地用途或转租给第三方，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。
5.3乙方在租赁期内造成土地损害或环境污染的，甲方有权要求乙方承担修复责任和赔偿责任。
六、第三方监督方的责权利
6.1丙方应按照合同约定，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定用途使用土地。
6.2丙方有权要求乙方在租赁期内进行土地改良和设施建设，以提高土地利用效益。
6.3丙方在发现乙方违约行为时，有权及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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