重要房间装修流程及注意事项.pptx

车控室施工要点及亮点

施工要点：

（1）各专业的管道防火封堵在装修吊顶前必须全部完成。

（2）在墙体抹灰前各专业进行抹灰前的管线预埋、预留会签。

（3）在房间移交弱电单位前，制定房间移交标准，并落实落地移交的内容。

（4）房间内孔洞预留和封堵由机电专业组织各家施工单位进行确认会签。

施工亮点：

（1）静电地板网格线的弹设，便于设备机柜的定位安装；

（2）形成各类孔洞确认、管线预埋预留的会签单，减少对墙体破坏；

（3）管线排版会签，形成施工和管理依据，避免大面积返工整改，做到一次成优。

车控室的深化排版及会签

排版流程：房间进深测量—各专业提资机柜基础图—各专业管线综合排布—各专业确认、会签—施工—验收。

排版原则：

1、排版图包含风管、电气配管、风口、灯具、烟温感、VRV、天花吊顶等元素，且应含有位置关系尺寸;

2、机电单位对各专业提供图纸进行综合布局叠加，排版以弱电专业设备机柜为中心，优先进行布局；要求各类管线设备安装成排成线，工整对称，合理美观;

3、排版图完成深化后，由机电单位组织各弱电单位进行确认、会签，各方确认无误后，后，由机电单位打印并张贴于房间门上，各家严格按会签图施工。

房间进深测量

线槽、机柜深化

地面静电地板深化

多联机排布深化

风口、灯具位置排布深化

成果会签

弱电设备房移交

移交标准：

1、顶面：风管、水管及保温安装完成。

2、墙面：剩余最后一遍乳胶漆，所有管线穿墙防火封堵完成；正式门或临时门安装到位，锁具安装完毕。

3、地面：设备房内地面暗埋管垫层完成，地面找平、绝缘漆涂刷并完成静电地板网格线弹设；

4、房间内临时用电、临时照明满足弱电施工要求。

消防泵房深化设计及施工

深化作用：1、找出管线间碰撞、布局不合理的点位，并同时考虑检修空间等问题，通过优化，达到管线间距更加合理，在满足使用功能的，增大检修空

间，通过全面统筹布局，达到布局美观、检修运营方便的目的。

2、解决多专业图纸融合问题（如原综合管线图不能体现动照配电箱、环控集控柜等其他专业设备问题、装修地面色彩分区、色彩管线方案等）

深化过程：1、消防泵房通过调整消防泵房进水口短管长度，基础整体外移，增加检修通道宽度250mm，使检修空间达到400mm。同时通过调整消防泵连通

管与消防出水主管的空间位置，使两者位于统一平面上，整体布局更协调。

深化标准：1、消防泵房内阀门及附件应结合房间合理布置，应便于操作和观察。各类阀门标高原则上控制在1.2m-1.6m间；各类设备间的连通阀及部分由

于设备布置、空间位置等原因无法满足上述原则的情况一下，标高应控制在2.2m以下；压力表控制在1.5m-1.8m间；要求相同设备同类阀门、

仪表高度一致。

BIM深化设计

BIM应用

装配式施工

施工流程

通过引入工厂化预制这一概念，促进施工图纸深化设计的步伐，设置加工预制车间，建立工程预制加工的操作工艺和管理方法，使工艺流程更加优化，进而达到不断提升管理水平和施工品质，对管道、线槽、桥架、风管经过BIM综合布置，以深化设计加工详图送至加工厂加工，然后送至施工现场进行组装和安装到位，从预制加工到现场安装各个工序环节做到很好的衔接，安装精度得到充分的保证，组装后的系统达到一次成功。

预制化加工组装后，对设备的复核、检测和精度调整

冷水机房+环控机房深化设计及施工

深化作用：通过采用BIM对机房进行建模，合理规划设备和管线的位置，使得管线布局美观，设备安装更统一，检修操作更方便，调试运行

仪器仪表读数更快捷、直观。

深化过程：结合机电专业施工底图，根据施工现场土建建筑主体结构形式进行三维建模，然后在模型增加墙体砌筑内容，在主体建筑和二

次结构模型完成后，将模型与现场实际进行校核，确定与现场建筑一致无误后，将各专业管线覆盖到模型中，本着小管让大管，

有压让无压，设备方正，管线整齐，成排成线的原则进行统筹安排，确保各类管线和设备安装正确，无遗漏。

深化标准：各类管道阀门操作方向一致，高度一致，仪器仪表整齐成线。各类机组、水泵间检修空间不小于700mm，。

环控电控室深化设计及施工

深化作用：1、对环控电控室内的各类管线统筹排布，保证柜体安装、操作、检修空间，对柜体上端桥架进行定制加工，分段编号，现场组装，实现无切割

作业，避免在安装切割打磨的过程造成铁屑落入机柜内，影响送电调试。

2、解决了各类管线在空间的纵横交叉冲突问题，通过BIM应用，以及施工前精心策划，使得管线层次感分明，合理美观。

深化过程：1、根据施工图纸与甲供设备厂家提供的设备尺寸进