冰激凌店商铺租赁合同范文6篇.docx

冰激凌店商铺租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营冰激凌店业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体位于_______________的商铺。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营冰激凌店业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得转租或用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，需负责修复。

4.甲方有权对商铺进行常规管理和监督，确保物业的安全和正常使用。

五、保证金

1.乙方需于合同签订之日向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将退还保证金。

3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、装修及改建

1.乙方如需对商铺进行装修或改建，需提前向甲方提交设计方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方自行承担装修及改建的费用，且不得破坏商铺的主体结构。

3.租赁期满后，乙方不得拆除装修，应完好无损地移交给甲方。

七、合同终止与续签

1.合同期满后，如乙方不再续租，应提前三个月通知甲方，并确保在租赁期满时顺利交还商铺。

2.若乙方在租赁期内需要提前终止合同，应提前六个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。

3.合同到期前，双方可协商续签合同事宜。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺经营冰激凌店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：_________平方米。

3.用途：乙方租赁商铺用于经营冰激凌店。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若双方同意，可提前或续签本合同。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于签订本合同后____天内支付。此后每期租金应按时支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用与维护

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方如需装修商铺，须事先征得甲方同意，并确保不影响商铺结构安全。租赁期满后，乙方不得破坏已装修部分。若因乙方原因导致破坏，应负责恢复原状或赔偿损失。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。甲方应保证商铺的合法出租权，并保证商铺的权属清晰。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

篇3

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方