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城市商品房转让合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方
转让方（以下简称甲方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
受让方（以下简称乙方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
合同标的
商品房基本信息：
房屋坐落：_______________________
房屋结构：_______________________
房屋面积：_______________________
房屋所有权证号：_______________________
转让内容：
甲方同意将上述商品房的所有权转让给乙方。
甲方保证上述商品房不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证原件交付给乙方。
合同价格与支付
转让价格：
双方经协商一致，上述商品房的转让价格为人民币（大写）：_______________________元整（小写）：_______________________元。
乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。
支付方式：
乙方通过银行转账的方式支付转让价格。
乙方应在支付转让价格后，将支付凭证复印件提交给甲方。
交付与过户
交付时间：
甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将商品房交付给乙方。
过户费用：
双方应共同承担商品房过户所产生的相关费用。
具体费用的承担比例，双方另行协商确定。
合同的生效与终止
合同生效：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同终止：
在合同有效期内，如甲方违约，乙方有权解除本合同。
在合同有效期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。
争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同附件包括：商品房所有权证原件、合同签订地人民法院出具的调解书或判决书。
甲方（转让方）：_______________________
乙方（受让方）：_______________________
签订日期：_______________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同三方
转让方（以下简称甲方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
受让方（以下简称乙方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
第三方监督机构（以下简称丙方）：
名称：_______________________
地址：_______________________
联系人：_______________________
联系电话：_______________________
合同标的
商品房基本信息：
房屋坐落：_______________________
房屋结构：_______________________
房屋面积：_______________________
房屋所有权证号：_______________________
转让内容：
甲方同意将上述商品房的所有权转让给乙方。
甲方保证上述商品房不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证原件交付给乙方。
甲方权益保障
第三方监督：
丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲乙双方履行合同义务。
丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，确保甲方权益得到保障。
甲方权利条款：
甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。
甲方有权要求乙方按照合同约定接受商品房的交付。
甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求乙方承担违约责任。
甲方利益条款：
甲方在合同履行过程中，有权享受乙方提供的相关优惠政策。
甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。
乙方义务及限制
支付义务：
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