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土地流转后没有转让合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4土地权属清晰，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。
二、土地转让
2.1甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。
2.2土地转让价格为：__________元人民币（大写：__________元整）。
2.3乙方支付土地转让款的期限为：__________。
2.4甲方应自本合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。
三、权利与义务
3.1甲方保证其对所转让的土地享有合法、完整的使用权，不存在任何权利瑕疵。
3.2乙方按约定支付土地转让款，并办理土地使用权过户手续。
3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供土地使用权证书。
3.4乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
4.2若甲方未按约定时间过户土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的土地转让款。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：__________
1.2土地面积：__________平方米
1.3土地用途：__________
1.4土地权属清晰，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。
二、土地转让及第三方服务
2.1甲方同意将其名下的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。
2.2丙方作为独立的第三方，负责提供土地转让过程中所需的相关服务，包括但不限于土地评估、过户手续办理等。
2.3甲方、乙方应按照丙方提供的服务清单和要求，支付丙方服务费用，具体金额和支付方式由三方协商确定。
三、甲方权益保障
3.1乙方应按约定支付土地转让款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为土地转让款的20%。
3.2甲方应自本合同签订之日起__________日内，将土地使用权过户至乙方名下。如甲方未按约定时间过户，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为土地转让款的10%。
3.3甲方有权要求乙方按照约定用途合理利用土地，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金金额为土地转让款的20%。
3.4甲方在土地使用权过户完成后，有权要求乙方提供土地使用权证书。
四、乙方义务及限制
4.1乙方应按约定支付土地转让款，并办理土地使用权过户手续。
4.2乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
4.3乙方在土地使用权过户完成后，应向甲方提供土地使用权证书。
五、丙方责任及义务
5.1丙方应按照甲方、乙方的要求，提供土地转让过程中的相关服务。
5.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，如因丙方原因导致土地转让过程中出现法律纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
丙方（第三方）：_________
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