2024年委托销售合同标准版本（四篇）.docxVIP

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2024年委托销售合同标准版本

甲方（委托方）与乙方（受托方）温州灿坤投资顾问有限公司，遵循平等互信、互利共赢的原则，就甲方投资开发的项目委托乙方独家代理销售事宜，达成以下条款，双方共同遵守执行。

一、委托期限、委托标的物及委托销售价

委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

委托标的物：总面积约为平方米，具体以实际可售面积为准。

委托销售价：（具体内容未给出，请补充）

二、甲方基本义务

1.提供项目合法销售的必要文件资料，包括“五证一照”，并出具销售授权书。

2.支持乙方销售工作，指定专人处理财务收款、合同签章、银行按揭及产权相关事宜。

3.委托期间未经乙方同意，不得再委托其他机构或个人进行约定工作。

4.承担销售推广过程中的相关费用，如宣传品制作、媒体广告、售楼处布置等。

5.按照合同约定，定期及时与乙方结算并发放销售佣金与溢价分成。

6.积极开展招商工作，以利于项目顺利销售。

三、乙方基本义务

1.组建、培训和管理销售团队，确保销售推广工作的正常高效。

2.制定可行的销售策划方案，积极开展销售推广。

3.经甲方同意，乙方可代表甲方与购买人签订《订购书》及《商品房买卖合同》，并协助处理按揭贷款手续。

4.严格遵守甲方确定的销售价格，未经许可不得擅自降低售价。

5.承担销售团队的工资提成、水电、通讯等费用。

6.承担浙江、上海等地的推广费用及考察团的招待差旅费用。

四、双方共同义务

双方应共同遵守合同所有条款，保持诚信，义务贯穿合同始终。

五、合作模式

1.营销策划费：策划费为人民币拾万元，合同签订日支付万元，策划方案提交后三日内支付万元。

2.销售佣金：乙方享有委托销售价销售额的____%作为佣金。

3.溢价分成：超出委托销售价的销售额为溢价收益，甲乙双方平分溢价收益，即各得____%（税费各自承担）。

六、结算方式

1.佣金计提：每月____日前结算一次。

2.甲方在结算日起三日内支付乙方应得佣金。

七、其它约定

1.购房人违约放弃预付款或定金，甲乙双方按____%比例分成，甲方需在购房者违约日起三日内支付此项分成。

2.购房人签订合同后违约，乙方有权获得销售佣金，甲方需结算支付。

3.如项目实际情况与提供材料不符或产权不清，所有纠纷由甲方负责，同时支付销售佣金和溢价分成。

4.销售期间，不论何种销售方式，销售额均为乙方销售业绩，乙方享有合同约定的其他权益。

八、未尽事宜

双方在确保项目正常运营基础上，通过协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

合同如有争议，双方协商解决，协商不成可向项目所在地法院提起诉讼。

十、合同效力

本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

委托代表：_____

电话：_____

签定日期：____年____月____日

委托代表：_____

电话：_____

签定日期：____年____月____日

2024年委托销售合同标准版本（二）

委托方(甲方)：_____

地址：_____邮码：_____电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

受托方(乙方)：_____

地址：_____邮码：_____电话：_____

法定代表人：_____职务：_____

一、甲方授权乙方代理销售以下商品：

商品列表：_____代理数量：_____

产地：_____规格：_____单位：_____供应商：_____包装每件重量：_____备注：_____

名称：_____季度现有库存：_____

二、上述代理销售价格按以下规定执行：_____

三、商品包装应遵循运输部门的规定，否则运输过程中的损失由甲方承担。如包装不符合运输要求，乙方有权进行改造和加固，相关费用由甲方承担。

四、交货地点：根据乙方的发货通知单，由甲方负责代办托运直接发送至购买单位。

五、商品发货数量需依据乙方的通知进行。

六、代理销售的结算方式如下：按销售总额的____%计算手续费；乙方收到货款后，将向甲方结算并扣除代垫费用。

七、甲方提供的代销商品应与样品一致，保证质量。代销的数量、规格、价格在有效期内如有变动，甲方需立即通知乙方。在通知到达前，乙方已签订的合同应按原约定执行。因质量问题或供应中断导致的损失和费用（包括手续费），均由甲方承担。

八、其他条款：_____

九、本协议一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，自签署之日起生效，有效期为____个月。

甲方：_