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2024租房可转租合同协议书范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的仅为居住使用。

1.2乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备原因导致的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。

第六条转租

6.1乙方在租赁期内如需转租该房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.2经甲方同意后，乙方向新承租方负责，新承租方与甲方之间不存在任何合同关系。

6.3如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条提前解除合同

7.1任何一方提前解除本合同，均应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

7.2如甲方违约提前解除本合同，甲方还应支付乙方因搬迁所产生的实际费用。

7.3如乙方违约提前解除本合同，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

第八条违约责任

8.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本合同的任何一方如发生下列情形之一，即构成违约：

（1）未按本合同约定履行义务；

（2）明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务；

（3）延迟履行本合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）违约行为导致本合同无法履行。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.租赁合同书面文件

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.转租同意书（如有）

8.房屋交付确认书

9.房屋返还确认书

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋；

2.甲方未按约定提供房屋设施或设施损坏未及时维修；

3.乙方未按约定用途使用房屋；

4.乙方未按约定时间支付租金；

5.乙方未经甲方同意擅自转租；

6.乙方未按约定时间迁离房屋；

7.提前解除合同未按规定通知对方；

8.延迟履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

9.违约行为导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同规定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。

7.转租：指承租方将租赁的房屋再出租给第三方。

8.维修责任：指因房屋或设施损坏时，应承担维修责任的一方。

四、执行中遇到