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银行住房贷款个人抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________银行

乙方（借款人）：____________

鉴于乙方因购房需要向甲方申请住房贷款，为确保甲方贷款权益的实现，乙方愿意以其合法拥有的住房作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下抵押合同：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币_____万元整。

2.贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、抵押物信息

1.抵押物地址：______________________。

2.抵押物面积：______平方米。

3.抵押物权属证明文件编号：____________。

三、抵押条款

1.乙方将其名下位于上述地址的住房作为本合同项下贷款的抵押物，以确保甲方贷款权益的实现。

2.乙方保证抵押物系其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠葛。如有第三人对抵押物主张权利，乙方承担全部法律责任。

3.乙方在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。贷款还清前，乙方不得以任何形式转移、变卖、出租、赠与或再抵押。

四、贷款使用及偿还

1.乙方应按照甲方规定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。如遇利率调整，按照中国人民银行有关规定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定用途使用贷款或未按时足额偿还贷款本息，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即清偿贷款本息及相关费用，并追究乙方的违约责任。若涉及刑事责任，甲方有权向有关部门报案。

六、抵押物保险

乙方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于贷款期限。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并在保险公司索赔后，将赔偿金优先用于偿还甲方贷款。若因乙方未办理保险或保险中断导致甲方贷款权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。

七、合同变更和解除

本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（抵押权人）：_________银行

地址：_________________________

电话：_________________________

法定代表人：__________________

乙方（借款人）：__________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

电话：_________________________

借款人配偶（如有）：______________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

电话：_________________________

借款人配偶同意作为共同借款人签署本合同。

鉴于乙方购买住房需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就银行住房贷款个人抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款条款

一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________万元整（￥_______）贷款用于购房。乙方必须将此款项仅用于购房合同中所列明的购房事项，不得挪作他用。乙方若挪作他用或利用此款项进行非法活动，甲方有权提前收回全部贷款本息。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按期偿还贷款本息。乙方违反前述规定的，甲方有权提前收回全部贷款本息。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率在借款凭证中载明。乙方应按照借款凭证约定的利率按期偿还利息。乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期利率收取逾期利息。

四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款本息。

五、还款账户信息：乙方应当在收到款项后立即将其在甲方开立的账户信息告知甲方，并保证按时足额偿还贷款本息及其他费用。若账户信息发生变更，乙方应及时通知甲方并提供变更后的账