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厂房租赁合同书通用版本模板8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方,具体地址:____________________。
1.2乙方承租的厂房用途为:____________________。乙方应按规定使用厂房,不得擅自改变其使用功能。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________)。租金支付方式如下:____________________。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________)。押金在租赁期满或合同终止时退还。
五、厂房交付及验收
5.1甲方应于合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。
5.2乙方在接收厂房时,应对厂房进行验收。如有损坏或不符合约定的情况,应及时通知甲方修复。
六、维修责任
6.1租赁期内,乙方应负责厂房的日常维护和保养。因乙方原因造成的损坏,由乙方负责修复。
七、合同解除与终止
7.1双方可协商解除合同。合同解除后,乙方应将厂房恢复原状并交还甲方。
7.2租赁期满或合同终止时,乙方应将厂房清洁干净并交还甲方。如乙方继续占用厂房,应按照原租金的两倍支付租金。
八、违约责任
8.1双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他约定事项
9.1租赁期内,如遇政府征收或拆迁等情况,双方应遵守政府相关规定,相关补偿按照政府规定处理。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决方式
10.1如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________________(签字)
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于___________________(地址),具体面积为_____平方米。
1.2乙方租赁该厂房用于___________________(约定用途),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变该厂房的用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金与支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式:_____(如每月支付、每季度支付等)。
四、厂房交付与验收
4.1甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。交付时,双方应对厂房的附属设施、设备等进行详细盘点并记录在交接单上。
五、双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的厂房权属清晰,无产权纠纷。
(3)甲方应保证厂房符合约定的用途,并保证其安全性。如发现厂房存在安全隐患,应及时通知乙方并承担修??h责任。
5.2乙方的权利与义务:
(1)乙方应按约定支付租金。
(2)乙方应合理使用厂房及附属设施,如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
(3)乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该厂房。如需转租、转让或抵押,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
六、合同解除与终止
6.1若乙方未按照约定支付租金,甲方
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