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商铺租赁合同简单版
商铺租赁合同简单版范文一
甲方(出租方):乙方(承租方):营业执照证号:营业执照证号或身份证号:联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:
为了共同发展、繁荣市场,甲乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,特订立如下协议:
一、租赁商铺的位置、面积及用途
甲方将位于____第层号商铺,租赁面积为㎡的场地(含公摊面积),租赁给乙方经营(品种、品牌)产品。
二、租赁期限、优惠期及其它
1、本合同租赁期限年,自2015年月日起至年月日止(按商铺实际交付时间起计算租金,商铺具体交付时间以甲方通知为准,实际面积以最终测绘报告为准)。
2、为了培养市场,扶持厂商装修经营,甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。
3、在本合同履行期间,如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为,甲方不给予乙方上述免租优惠,已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。
4、乙方在承租期届满前三个月,应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承租,甲、乙双方应就承租条件重新协商,另行订立书面合同,同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同,乙方必须在合同期满之日停止经营活动,在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者,甲方有权收回商铺转租他人,并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。
三、租金计算标准及交付方式
1、乙方承租商铺租金:¥元/月平方米,(人民币大写):佰拾万仟佰__拾元整。每季度租金共计¥元,(人民币大写):佰拾万仟__佰拾元整。租金按每年递增。
2、签订合同当日乙方支付第一季度租金,
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